全国房地产估价师资格考试开始于1995年，已经整整走过了15年的发展和考试历程，至今已进行了13次考试。十几年来，其考试大纲、考试命题都有了较大发展，考试题型逐步规范，考试难度逐步加大，考试通过率低，已成为近几年房地产估价师考试的特点。如何总结以往的考试经验，分析和研判历年的考题特点及变化趋势，探寻2010年的应试对策，是应考人员迫切需要认识和解决的首要问题。为使房地产估价师应试人员对该资格考试有一个全面、深刻的认识，提高应试能力，提高考试通过率，做到知己知彼，百战不殆，我们特从房地产估价师历年考试情况、考试试题特点、应试技巧、辅导内容安排及特点等方面，对应试人员学习、复习房地产估价师资格考试的第一门课程《房地产基本制度与政策及相关知识》，进行指导性的分析和提示。

本书是房地产估价师执业资格考试“房地产基本制度与政策”、“房地产估价相关知识”课程的应试复习参考书。本书依据《2010年房地产估价师执业资格考试大纲》及配套教材，并结合房地产估价师考试的特点、规律和当前国家最新出台的房地产相关法律、法规及政策编写而成。

本书是编者根据网校培训的经验总结而成，指导性强、信息量大、习题丰富、实用价值高，非常有助于考生系统学习，全面提高复习效率，巩固学习成果，提升考试通过率。

本书适合参加房地产估价师执业资格考试的考生阅读，也可作为广大房地产估价师日常工作的参考书，以及大中专、高职高专院校的教学辅导用书。

前言

第一部分 房地产基本制度与政策考点精析及强化练习

 第一章 房地产业

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第二章 建设用地制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解

 第四章 房地产开发经营管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第六章 房地产交易管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第七章 房地产权属登记制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案

 第八章 房地产中介服务管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第九章 物业管理制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十章 房地产税收制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十一章 住房公积金制度与政策

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

第二部分 房地产估价相关知识考点精析及强化练习

 第一章 规划知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第二章 环境知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案

 第三章 建筑工程知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第四章 工程造价知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第五章 房地产测绘知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第六章 经济学知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第七章 金融知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第八章 证券知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第九章 保险知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十章 统计知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十一章 会计知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十二章 法律知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

 第十三章 拍卖知识

一、本章应试指导

二、本章历年考题精析

三、强化训练题库

四、强化训练题库答案与解析

第三部分 房地产基本制度与政策及相关知识汇总《房地产基本制度与政策及房地产相关知识》有关计算知识点和示例

一、房地产基本制度与政策部分

二、房地产估价相关知识部分 第四部分 模拟题库及真题

模拟练习一

模拟练习二

2009年房地产基本制度与政策及房地产估价

相关知识真题