余晓敏，毕业于西南财经大学会计学专业，公共管理硕士(MPA)，注册税务师，四川省三八红旗手，四川省局稽查人才库成员。2006年参加税务工作，历经纳税服务、政策法规、税务稽查等多个岗位，具有近十年税务稽查工作经验，被聘为省级、市级税务局兼职教师，获得省级、市级征管稽查能手和岗位能手等称号，多次获得省市级嘉奖，荣立3次三等功。

章房地产业概述
节房地产业基本情况
一、基本概念
二、房地产开发业务流程
三、我国房地产业概况
第二节房地产开发企业组织架构
一、通用组织架构
二、万科集团组织架构
三、龙湖地产组织架构
第三节房地产业专用术语
第二章房地产业会计核算
节房地产业会计核算特点
第二节房地产会计核算主要内容
一、设立阶段会计核算的主要内容
二、准备阶段会计核算的主要内容
三、开发阶段会计核算的主要内容
四、销售阶段及利润分配阶段会计核算的主要内容
第三节房地产会计核算方法
一、成本核算的基本程序
二、确定成本核算对象
三、划分成本核算项目
四、会计科目的设置
五、房屋开发成本的核算
六、公共配套设施的核算
七、土地开发和代建工程的核算
八、开发产品成本的结转
……

本书立足“突出实务、实用为主”原则，结合《全国税务稽查规定》相关要求，重点阐述营改增后房地产增值税稽查内容及大数据下房地产稽查如何通过外联信息来获得更多线索，包括房地产行业概述、财务核算、稽查指南、案例分析等四个部分（有图表、数据对比等）。