本书分宅元、婚元和茔元三大部分。宅元部分主要讲宅地形势、相宅口诀、行年建宅、游年保宅等阳宅格局的吉凶、宜忌；婚元部分主要讲男女婚配格局及嫁娶等的吉凶、宜忌；茔元部分主要讲阴宅格局、吉葬、凶葬、安葬择日、安葬仪式等的吉凶、宜忌。

本书有立论有分析，讲解精当，集风水、择吉和命理学问于一身。在风水学方面，此书是三元风水派的代表著作。在择吉方面，此书汇集了《协纪辨方书》、《鳌头通书》、《择吉汇要》、《增补万全玉匣记》等书中的精华。在命理方面，此书做到了理论和实际应用的完美结合。由于此书实用性强，且影响巨大，所以在古代被列为家家必备的床头书。

《三元总录》系明朝万历年间柳洪泉先生所著，内容包含了中国人特有的人生三部曲——生而有住，住而能婚，死而有葬。全书分为宅元、婚元、茔元三部分。宅元主要讲阳宅格局的吉凶宜忌，婚元主要讲男女婚配格局的吉凶宜忌，茔元主要讲阴宅格局的吉凶宜忌。

本书内容博大，上取古天文中的黄道赤道、三垣四象、二十八宿、十二分野、北斗七星、五星六曜，中取古历法中的十二层次、天干地支、二十四节气、七十二候、年月日时，下取古地理中的九州十二国、五岳四渎、高山平洋、风神雨师、东南西北，另外又取人世间君臣将相、五亲六戚、父子兄弟、官禄财富、生肖属相等，几乎无所不包，真可谓把天、地、人及世界万物熔人一炉，是一部综合性强、实用性强、影响巨大的择吉、风水、命理典籍，在中国古代，此书被列为读书人家必备的床头书。

卷一 柳氏家藏宅元

 何为宅元

 宅元论

 宅地形势

 地形之式(宅茔一理)

 相宅杀口诀攒十字

 郭璞相宅口诀

 柳洪泉相宅口诀

 柳洪泉相宅口诀其二

 又口诀

 相宅口诀

 大游年起手

 九星论

 八卦歌

 巧番八卦

 玄空装卦诀

 九星歌

 命元建宅(迁移亦用)

 五虎元遁

 子起时法

 命前五辰口诀

 附：命前五神定向口诀

 行年建宅(男寅顺行中，逆行迁移用)

 游年变宅

 起九宫八卦所生

 修盖神杀

 劫灾岁三杀

 千斤杀

 大偷修日

 门光星

 安门咒

 安厨灶方

 安锅口诀

 安锅吉凶日

 谢土日

 穿井利方

 上官不祥日

 天迁图

 上梁筛子方位

 殃狼神咒

 竖造宅舍

 入宅归火

 开渠穿井

 袭爵上任

 ……

卷二 柳氏家藏婚元

卷三 柳氏家藏茔元

附录一 三元地理秘诀

附录二 仙命分金真诀