这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的年代，这是愚昧的年代；这是信仰的时期，这是怀疑的时期；这是光明的季节，也是黑暗的季节；这是希望的春天，也是绝望的冬天；我们面前应有尽有，我们面前一无所有；我们都在直升天堂，我们都在直堕地狱。

这可以说是现代的产权改革状况。农村集体土地产权制度安排，改变不了中国“三农”问题的窘况，也改变不了“小产权房”的法律尴尬；对公民财产权利的保护虽然已经写入《宪法》和《物权法》，但数以万计的“拆迁户”为了维护自己的权利不得不变成“钉子户”……

这些都表明我国产权改革依然在路上，仍需要继续推进下去。让我们跟随本书一起去探索合适的产权经济体系，为产权经济学教育添砖加瓦。

本书是现代产权经济学的研究型教材，包括经典理论和案例研究两大部分。经典理论包括导论、产权概述、交易费用理论、企业的产权理论、制度变迁理论、产权制度与经济发展理论；案例研究部分集中研究了与产权理论相关的农村土地制度、小产权房、收入分配三个经济热点问题。

本书体例新颖、内容全面，适合经济管理类专业高年级本科生和硕士研究生使用，对广大从事产权相关工作的实际工作者也极具参考价值。

第一章 导论

  第一节 产权经济学的兴起

  第二节 产权经济学的基本假设

第二章 产权概述

  第一节 产权的含义和内容

  第二节 产权的形式和特征

  第三节 产权的功能

  第四节 产权的起源

  第五节 产权的保护

第三章 交易费用理论

  第一节 交易费用概述

  第二节 决定交易费用的因素

  第三节 交易费用的计量

  第四节 交易费用理论的应用与评价

第四章 企业的产权理论

  第一节 企业性质理论

  第二节 企业产权结构理论

  第三节 企业家与企业

第五章 制度变迁理论

  第一节 制度与制度变迁

  第二节 制度变迁的供求分析

  第三节 制度变迁的基本方式

  第四节 制度变迁过程中的重要现象

  第五节 与制度变迁相关的理论

第六章 产权制度、效率与经济发展

  第一节 产权制度与经济效率

  第二节 产权安排与科斯定理

  第三节 资产的属性与产权安排

  第四节 产权制度与经济增长

第七章 产权理论与农村土地制度改革

  第一节 农村土地和土地产权

  第二节 我国农村土地产权制度变迁的理论分析

  第三节 我国农村现行土地产权制度的问题和完善

  第四节 农村土地产权制度的创新

第八章 产权理论与小产权房

  第一节 小产权房概述

  第二节 论争与反思：小产权房的法律分析

  第三节 现实与未来：小产权房的经济分析

第九章 产权制度与收入分配

  第一节 我国收入分配概况

  第二节 产权制度缺陷与我国收入分配

  第三节 产权制度完善与收入分配问题的解决

参考文献