尽管我国不动产业的发展起步较晚，然而其发展势头却极为迅猛，并逐步成长为国民经济的支柱产业，对GDP增长作出了令世人瞩目的贡献。这些变化要求教材建设也要与时俱进，及时将以往的研究成果加以梳理、总结、研究，并将这些新知识、新变化写进教材，以满足经济、社会发展对人才培养的需要。

本教材力图结合目前我国不动产投资的实际，融合自己的思考，对前沿理论与方法进行整理，以解释中国不动产投资中存在的现实问题，从而实现理论与中国国情的融合。在介绍不动产投资的基本概念、理论和方法的基础上，突出体现本课程的实用性和实践性。教材的内容安排更加注重科学、适中，以涵盖不动产投资基础知识的各个环节，使读者能够以此为基础，对各种不动产投资活动进行正确的评估。

上篇 投资基础篇

第1章 不动产投资概论

【结构图】 

【内容提要】 

【学习目标】 

 1.1 不动产与不动产业

1.1.1 不动产的概念与特征

1.1.2 不动产业及其特点

 1.2 不动产投资与投资方式

1.2.1 不动产投资的概念及其特征

1.2.2 不动产投资方式

 1.3 不动产投资分析的研究内容和框架

1.3.1 不动产投资的运动过程

1.3.2 不动产投资开发程序

1.3.3 不动产投资分析的研究内容与框架

【关键概念】

【思考与练习】

【推荐读物】

第2章 不动产投资的价值观念

第3章 不动产估价

中篇 投资决策篇

第4章 不动产投资市场分析

第5章 不动产投资中的法律与税收问题

第6章 不动产开发投资项目基础数据测算

第7章 不动产开发投资项目绩效评价

第8章 不动产开发投资项目风险分析

第9章 不动产置业投资分析

下篇 融资决策篇

第10章 金融市场与不动产融资

第11章 不动产抵押贷款分析

第12章 不动产投资信托与不动产证券化

参考文献

附录一 复利系数表

附录二 标准正态分布表