本书是知名经济学家，国务院发展研究中心市场经济研究所原副所长、住建部政策研究中心原主任陈淮撰写的一部关于房地产经济学专著。全书立足于经济学的基本理论和中国经济社会发展的实际状态，借鉴世界其他发展中国家与发达国家房地产业发展的经验与教训，清晰梳理了中国房地产业的产生、发现及现状，阐述了房地产作为一种产业其内在的发展规律，并明确地回答了有关中国房地产的各种正面与反面的问题，澄清了大量似是而非的说法，是一部逻辑清晰、立论谨严、语言晓畅、极具学术价值与阅读价值的经济学著作。全书共25讲，约36万字。

\t背景与国情篇
第一讲： 中国出了个房地产
第二讲：我们离城市文明还有多远
第三讲：房地产要有颗“中国心”
第四讲： 政策能“包治百病”吗
第五讲：住房基本保障是天赋人权
第六讲：合理房价只是个传说？
第七讲： 我们从过去走来



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\t理论与市场篇
第八讲：资产价格为什么会有“泡沫”
第九讲：“暴利”未必等于降价空间
第十讲： 真实成本并不在账面
第十一讲： 买房防“通胀”靠谱吗？
第十二讲： 中国的房价收入比几时能达“国际惯例”
第十三讲： “房奴”真那么可怕吗
第十四讲： 房价的主体不是房
第十五讲： 利率、房租、房价是个“三角恋”
第十六讲： 改善型需求是市场的需求主体
第十七讲： “居者有其屋”的落脚点是“住有所居”



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\t议论与思考篇
第十八讲： 农民工住房是个艰巨的历史任务
第十九讲： 节约资源是个大战略
第二十讲： 日本的教训究竟何在
第二十一讲： 购房目标要讲系统论
第二十二讲： 税收能在多大程度上调控房地产
第二十三讲： 金融创新之路还有多长
第二十四讲： 公务员该住什么样的房子
第二十五讲： 也说“房子是用来住的”
第二十六讲： 住房消费也要讲健康文明
后记