《房地产学基础概论》（作者胡利明）是为研究和学习房地产学基础理论知识而作，是房地产相关专业或方向研究生和高年级本科生对房地产学进行系统学习的前期准备性基础理论书和教科书，也可以作为社会人员准备房地产类相关执（职）业资格考试必备的参考性基础理论读物，还可以成为从事房地产相关专业方向研究的参考资料。

《房地产学基础概论》（作者胡利明）内容包括房地产学导论，房地产学基础论，房地产权利体系论，房地产学基本制度论，房地产学相关职业论，房地产学关联论。《房地产学基础概论》构思新颖和独特，理论体系别具一格，层次分明，是对房地产学进行开荒式研究，能扩展学者、学生和其他读者对房地产相关理论研究与学习视野。

前言

自序：历史推动、现实需要与时代发展

第一编 房地产学导论

第一章 房地产学学科定位

一、房地产学学科导入

二、房地产学学科的基本定义

第二章 房地产学学科特征

一、房地产学学科的主要特征

二、房地产学学科的非主要特征

第三章 房地产学学科产生背景和学科基础

一、房地产学学科产生的时代背景

二、房地产学学科创建的学科背景

三、房地产学学科创建的学科基础

第四章 创建房地产学学科的意义

一、房地产学学科创建的理论意义

二、房地产学学科创建的实践意义

第五章 房地产学学科体系

一、与房地产相关的政治学学科内容

二、与房地产相关的经济学学科内容

三、与房地产相关的法学学科内容

四、与房地产相关的管理学学科内容

五、与房地产相关的建筑学学科内容

六、作为整体意义上的房地产学学科

第二编 房地产学基础论

第六章 房地产业

一、房地产

二、房地产业

三、房地产业的作用

四、房地产业的功能

五、房地产业的行业细分

六、房地产业的历史进程

第七章 房地产市场

一、房地产市场的特点

二、房地产市场的细分

三、政府对房地产市场的调控作用

第八章 房地产法律制度

一、房地产法的概念和调整对象

二、房地产法的法律地位

三、外国房地产立法概况

四、新中国房地产立法概况

第九章 房地产法律体系

一、房地产法律之根本法宪法

二、房地产法律之基本法：物权法

三、房地产法律之专门法：《城市房地产管理法》等房地产方面专门性法律

四、房地产法律之次位法：法规、规章与司法解释

五、房地产法律之“活法”：法律理念、习惯习俗与判例

第三编 房地产叔利体系论

第十章 房地产权利之一般体系

一、房地产所有权

二、房地产用益物权

三、房地产担保物权

第十一章 房地产权利之特殊体系

一、房地产建筑物区分所有权

二、房地产建筑物相邻关系

三、房地产权利的实质——空间权

第四编 房地产学基本制度论

第十二章 土地基本制度与政策

一、土地使用权制度改革的发展历程

二、土地使用权出让

三、土地使用权划拨

四、土地使用权的流转

五、土地征收制度

六、土地征用制度

七、土地闲置处理制度

第十三章 房产（住房）基本制度与政策

一、房屋改革制度发展历程和落实私房政策

二、房屋与土地同时制度

三、房屋依附土地制度

四、房屋期限与土地使用权期限冲突与协调制度

第十四章 房地产开发基本制度

一、房地产开发制度

二、房地产开发项目管理制度

第十五章 房地产流转基本制度

一、房地产流转基本制度概述

二、房地产开发项目流转制度

三、房地产普通买卖制度

四、房地产特殊买卖制度之一：房地产预售

五、房地产特殊买卖制度之二：房地产包销

六、房地产抵押制度

七、房地产租赁制度

八、房地产非交易流转制度

第十六章 房地产权属登记制度

一、房地产权属登记制度概述

二、房地产权属登记的原则

三、房地产登权属记的种类

四、房地产登记的基本要求

五、房地产权属登记的基本程序

六、房地产登记簿、房地产权利证书的作用和房地产权属登记的效力

七、房地产登记档案与信息公开查询

第十七章 住房公积金制度

一、住房公积金制度概述

二、住房公积金的来源和使用

三、住房公积金的特殊优惠政策

第十八章 物业服务基本制度

一、物业服务概述

二、物业服务主体

三、物业服务合同与物业服务费的构成

第十九章 房地产中介服务管理制度

一、房地产中介服务概述

二、房地产中介机构管理

三、房地产中介服务人员管理

四、房地产中介业务管理

五、房地产信用档案与信息公开

六、房地产中介服务业的自律管理制度

……

第五编 房地产学相关职业论

第六篇 房地产学关联论

跋文

主要参考文献