由于2010年是物业管理师执业资格考试首次开考，广大考生对于考试的题型及重点还难以把握，特别需要有一本针对性强且能把握考试重点的辅导用书。针对这一情况，编者根据《全国物业管理师执业资格考试大纲》的考试要求和题型，以及中国物业管理师执业资格考试参考教材《物业经营管理》的内容，编写了这本针对性强、重点突出的考试辅导书。

本书的特点是对教材中的考点内容进行了全面系统的分析整合，将几十万字的教材内容全部通过习题的方式呈现出来，囊括了考试大纲所要求的各个知识点和考点。编者期望考生通过对这些习题和模拟试卷进行练习，最大限度地帮助考生顺利通过考试。

本书是根据《全国物业管理师执业资格考试大纲》(简称《考试大纲》)及中国物业管理师执业资格考试参考教材《物业经营管理》而编写的。全书共分两部分，第一部分为复习纲要与习题，在介绍各章《考试大纲》要求的基础上，根据《考试大纲》题型要求编写了若干涵盖知识点和考点的单项选择题和多项选择题，题后附有参考答案和与教材对应的页码，便于考生快速复习备考。第二部分为模拟试卷，共有五套模拟试卷，并配有参考答案。

本书所出的习题涵盖了考试大纲所要求的知识点和考点，可供参加全国物业管理师执业资格考试的考生使用，还可供物业管理专业大中专院校师生参考，也可作为物业行业业务培训参考用书。

序

前言

第一部分 复习纲要及习题

第一章 物业经营管理概述

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第二章 房地产投资及其区位选择

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第三章 房地产投资分析技术

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第四章 收益性物业价值评估

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第五章 房地产市场与市场分析

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第六章 租赁管理

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第七章 成本管理

 一、考试目的

 二、考试基本要求

 三、要点说明

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第八章 合同与风险管理

 一、考试目的 

 二、考试基本要求

 三、要点说明 

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第九章 财务管理与绩效评价

 一、考试目的 

 二、考试基本要求

 三、要点说明 

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第十章 写字楼物业经营管理

 一、考试目的 

 二、考试基本要求

 三、要点说明 

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第十一章 零售商业物业经营管理

 一、考试目的 

 二、考试基本要求

 三、要点说明 

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第十二章 物业经营管理的未来发展

 一、考试目的 

 二、考试基本要求

 三、要点说明 

 四、单项选择题

 五、多项选择题

第二部分 模拟试卷

模拟试卷一

参考答案

模拟试卷二

参考答案

模拟试卷三

参考答案

模拟试卷四

参考答案

模拟试卷五

参考答案

参考文献