本书笔者结合自己16年的房屋登记经验，对与房屋登记相关的民法原理和制度进行了归集和阐释：首先就民法原理和制度进行论述，其次列出法律条文相印证，最后举案例予以说明。笔者在本书的体例安排上依从民法典草案的体例。

在阐释中，笔者采用法学家的经典论述，以保证阐释的准确；力求语言通俗易懂，让人读起来不费力；注重说理、法律条文、案例间的相互关联，使人理解起来不费劲；也注意了民法原理阐释与房屋登记程序相结合，理论与实务相融。

本书作者结合自己多年的房屋登记实践经验，以民法体系为线索，通过介绍法律法规、分析学说理论和剖析具体案例的方式，全面系统的阐述了房屋登记中的民法原理与实务，既有严谨的理论评析，又有生动的案例讲解，对于理论研究和实践工作都具有较大的参考意义。

第一章 民事法律关系

 第一节 民事法律关系

 第二节 民事权利

 第三节 民事义务

 第四节 民事责任

第二章 民事主体

 第一节 民事主体

 第二节 民事权利能力

 第三节 民事行为能力

 第四节 民事责任能力

第三章 法律行为和代理

 第一节 法律行为

 第二节 代理

第四章 物权

 第一节 物权概说

 第二节 所有权

 第三节 共有

 第四节 用益物权

 第五节 担保物权

第五章 民法上的时间

 第一节 期限

 第二节 时效

第六章 债权

 第一节 债

 第二节 债的发生和履行

 第三节 债的转移和终止

第七章 合同

 第一节 合同的概念和特征

 第二节 合同的成立和生效

 第三节 合同的分类

 第四节 合同的内容

第八章 继承

 第一节　继承权

 第二节 法定继承

 第三节 遗嘱继承

 第四节 遗赠和遗赠扶养协议

第九章 善意取得制度

 第一节 善意取得制度简述

 第二节 房屋登记中的善意取得

 第三节 登记机关应注意的事项

 第四节 公告程序的启用

第十章 公证制度

 第一节 公证的概念

 第二节 公证的作用

 第三节 证书的办理和生效

 第四节 公证争议的解决

 第五节 公证的法律责任

第十一章 拍卖制度

 第一节 拍卖的概念

 第二节 拍卖的当事人

 第三节 拍卖的程序

第十二章 仲裁制度

 第一节 仲裁的概念

 第二节 仲裁的特点

 第三节 仲裁的程序

 第四节 仲裁的补救

 第五节 因仲裁而产生的房屋登记程序

第十三章 几种司法文书

 第一节 民事调解书

 第二节 民事判决书

 第三节 民事裁定书

 第四节 协助执行通知书

参考书目