本书根据房地产市场发展现状，突出了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律制度的重要地位，特别对近年来更新、废止的法律法规作出及时调整，并结合房地产经济活动的基本现状、基本理论、基本规律进行了系统、详细的论述。

全书共分十二章，主要介绍了房地产权益、房地产开发建设法律制度、房地产权属登记法律制度、房地产税收法律制度、住房公积金法律制度、物业管理法律制度等内容。

本书以房地产的开发经营活动全过程为主线，介绍了房地产法律体系、房地产权益、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设、房地产交易管理、房地产登记、房地产中介服务管理、房地产税收、物业管理、住房公积金、房地产纠纷处理法律制度等内容，部分内容是结合全国有关房地产注册估价师和注册经纪人、物业管理师考试的要求而编写的。

本书可作为高等院校、高等职业学校等工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，也可以作为房地产行业培训和执业资格考试的参考用书。

第一章 房地产法律法规概述

 第一节 房地产和房地产业

一、房地产的含义

二、房地产的分类

三、房地产的特点

四、房地产业的含义

五、房地产业的特点

六、房地产业的行业细分

七、房地产业的基本架构

八、房地产业的地位与作用

 第二节 我国房地产法律制度发展历程

一、城市土地制度的改革

二、城镇住房制度的改革

三、房地产法的发展历程

 第三节 房地产法律体系

一、我国宪法确立的房地产法律原则

二、我国房地产法律体系

 本章小结

 思考题

第二章 房地产权益

 第一节 房地产所有权

一、房地产所有权的概念和权能

二、房地产所有权的特性

三、房地产所有权的种类

 第二节 土地所有权

一、土地所有权的概念和特点

二、国家土地所有权

三、集体土地所有权

 第三节 房屋所有权

一、房屋所有权

二、房屋共有

三、建筑物区分所有权

四、相邻关系

 本章小结

 思考题

第三章 建设用地法律制度

第四章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度

第五章 房地产开发建设法律制度

第六章 房地产交易管理法律制度

第七章 房地产权属登记法律制度

第八章 房地产中介服务管理法律制度

第九章 房地产税收法律制度

第十章 住房公积金法律制度

第十一章 物业管理法律制度

第十二章 房地产纠纷处理法律制度

参考文献