本书对商品房销售面积计量纠纷的成因、背景和社会环境做了说明，对部分不法房地产开发商售房面积缺量行为进行了揭露，并依据我国现行的法律、法规对商品房销售中的不良行为进行了剖析和提出解决的途径。特别用了大量的案例，以案说法，以案普法，从错综复杂的案例中找出既有利于开发商，同时又保障消费者权益的典范，是当前商品房销售“热”中必读的、独具特色的一本书。

本书适用于商品房购房者、房地产开发商、计量监督人员、法律界人士等。

第一章 我国的房地产发展过程

第二章 房地产法律制度概述

第三章 房地产法律关系

第四章 商品房销售及销售管理

第五章 商品房销售面积与实际面积不符原因的分析

第六章 质量技术监督部门依法对商品房销售面积进行计量监督

第七章 解决商品房销售面积计量纠纷的途径

第八章 商品房销售面积计量纠纷民事诉讼案例分析

第九章 质量技术监督部门对商品房销售面积短量行为行政处罚案例分析

第十章 质量技术监督部门调解商品房销售面积计量纠纷案例分析

附录

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。