董德坤编著的《基于农民视角的农村土地产权制度研究》以山东省平度市为典型案例，以农民土地观念为切入点，对我国农村土地产权制度进行研究。

本书回顾了新中国成立以来农村土地产权制度变迁，以及不同时期土地制度安排的效率和农民观念与行为；利用统计计量方法，分析了农民对土地承包30年不变政策的认知及其差异性和影响因素，分析了这一政策对土地分配公平性的影响并进行了土地分配基尼系数测算；分析了农民对农村土地所有权、流转权、使用决策权、抵押权、继承权等土地权利的认知，在农户调查的基础上对土地不同效用的重要性进行了排序，并利用Logistic计量模型分析不同因素对农民土地依赖度的影响；以农村宅基地规模扩张为例，分析了制度安排对农民土地利用行为的影响；通过刻画农村土地分配过程，分析了村干部、普通农民等不同利益主体在正式制度框架内的行为选择及其对土地分配结果的影响；从土地征用、农村人口迁移、集体内部家庭结构差异等方面入手，对农村土地产权制度安排的外部性进行了分析。

前言

第一章 引言

 1.1 问题的提出

 1.2 研究意义

 1.3 研究思路及组织结构

 1.4 研究方法及数据来源

第二章 相关理论与研究综述

 2.1 产权制度理论与土地价值理论

 2.2 农村土地产权制度研究

 2.3 农民土地观念的研究

 2.4 简要评述

第三章 农村土地产权制度及农民土地观念变迁

 3.1 土地改革时期

 3.2 农业合作化时期

 3.3 土地家庭承包时期

 3.4 本章小结

第四章 30年不变政策对农民土地观念和土地分配的影响

 4.1 土地承包分配中的效率与公平

 4.2 平度市土地延包实施的概况

 4.3 农户对土地承包制度的观念及影响因素分析

 4.4 土地均分制度时机选择对不同结构类型农户的影响

 4.5 承包土地占有平等程度的衡量

 4.6 土地承包30年不变对农民土地投入的影响

 4.7 土地承包关系长久不变问题前瞻

 4.8 本章小结

第五章 农民的土地产权认知与土地依赖度

 5.1 农民对土地所有权的认识及意愿

 5.2 农民对土地使用权的认识

 5.3 农民对土地的依赖及其影响因素

 5.4 本章小结

第六章 农民视角的农村宅基地变动分析

 6.1 我国总体上宅基地变动简介

 6.2 农村居民地建设与利用实证分析

 6.3 农村居民点内部空间演化

 6.4 社会经济变动对宅基地变动的影响

 6.5 农民对土地产权的认识对宅基地数量增长的影响

 6.6 现行农村宅基地制度的缺陷

 6.7 本章小结

第七章 农村土地分配的均衡与变动

 7.1 农村土地制度的框架

 7.2 集体内部的土地分配

 7.3 土地分配中的权力与博弈

 7.4 本章小结

第八章 农村土地产权安排的外部性

 8.1 农村土地集体所有在土地征用中的外部性

 8.2 人口迁移中的土地福利转移

 8.3 集体内部土地分配中的外部性

 8.4 农村土地产权安排外部性的内部化

 8.5 统一土地市场下集体土地收益分配

 8.6 本章小结

第九章 农村土地产权制度创新

 9.1 农村土地集体所有权的基本属性及存在的问题

 9.2 农村土地产权制度创新

 9.3 影响农村集体土地产权改革的力量

 9.4 本章小结

第十章 结论与展望

 10.1 主要结论

 10.2 展望

附录1 农户调查表

附录2 农村外出经营、务工人员调查表

参考文献