REITs作为房地产行业变革的下一个机遇，投资者投资新渠道，近几年成为房地产市场以及资本市场热点。中国正在落地发起中国版REITs，REITs成为资产证券化最热产品类别。由梁凯文、陈玟佑和梁俐菁所合著、林华等共同翻译的《全球REITs投资手册/中国资产证券化系列》一书无论对于从业者还是大众投资者，对了解房地产投资信托领域都是最值得推荐的一本书。

市场同类书偏理论，本书为具体投资策略实践，提供了国际背景下关于REITs的深入知识，如美国、香港、新加坡、中国和马来西亚，便于投资者海外投资。本书拥有强大的推荐专家团队（马德伦、洪磊作序，以及领域专家联袂推荐），以及中国资产证券化研究院院长林华教授领衔的最专业的翻译团队，提升业内影响力。本书三位作者的亚洲区背景，针对亚洲地区投资，适合中国个人投资者。大量的案例以及具体操作步骤，指导大众投资者进行理财规划。

REITs——房地产行业下一个机遇，投资者投资新渠道。由梁凯文、陈玟佑和梁俐菁所合著、林华等共同翻译的《全球REITs投资手册/中国资产证券化系列》一书教你如何通过REITs构建投资组合，拥有全球知名房地产物业，参与资本市场。一册在手，投资全球。通过REITs，你可以拥有一小部分华尔街的写字楼、上海陆家嘴中国银行办公楼或者东方明珠的物权运作，并在这些项目长期运营收益中不断分享收益。本书系统介绍了如何运用房地产投资信托基金（REITs），投资全球房地产市场，进行最优资源配置，规避风险、获取收益，达到财富最大化。本书依据充分翔实的数据展示和案例说明，为你揭示投资界最真实的故事，使你从中学习投资策略并规避投资风险。书中提供了美国、中国内地和香港、新加坡、马来西亚全球最热REITs的深入知识，包含：易行有效的全球不动产投资建议及方案；真实投资案例分析；投资陷阱分析；尤其适合于亚洲地区投资实例。

序一

序二

前言

1 第一章 了解你的投资

11 第二章 REITs的分类

31 第三章 读透资产负债表

45 第四章 解读利润表的“言外之意”

59 第五章 不可或缺的尽职调查

75 第六章 REITs估值

93 第七章 构建投资组合

113 第八章 中国香港：亚洲之龙

133 第九章 美国：REITs的发源地

157 第十章 马来西亚：东南亚之虎

185 第十一章 中国：长城内外的世界

213 结语 REITs的未来

219 致谢

221 译者后记

223 译者简介