本书是一本专门研究不动产权利的学术专著，全书着重探讨房地产法律制度中出现的新问题及其与土地的利用和可持续发展的关系等等问题，从法理的角度来分析不动产权利构造中的问题，密切联系我国现行立法和社会生活实际，具有较高的科学性，理论性，对我国的不动产立法与研究以及对房地产司法实务必将起到积极的作用。

第一编 不动产立法的基本理论

第一章 不动产概念考察

第二章 不动产物权制度的社会功能

第三章 不动产法在自然资源利用中的重要作用

第四章 我国不动产物权立法的重点

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第二编 我国的房屋所有权与土地用益物权

第一章 我国土地使用权和建筑物所有权的关系

第二章 大陆土地使用权和台湾地上权之比较

第三章 建筑物区分所有权制度的构造

第四章 我国住房体制改革中的“有限产权问题”

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第三编 不动产担保制度

第一章 房地产抵押的三种形式

第二章 我国不动产担保中的若干法律问题