王宏新、赵庆祥主编的《房屋查验<验房>实务指南》定位于为中国正在兴起的验房机构及职业验房师提供全面、系统、详细的业务指导和操作指南，旨在将国内外有关验房行业的基本情况进行详细梳理，并通过验房业务的中国化，将国外验房经验和我国房屋查验的具体实践结合起来，设计出符合我国国情和房地产市场情况的验房体系，包括房屋查验的部位、标准、评价、规程、工具、方法等。同时，鉴于在房地产交易中信息的不对称性和广大消费者对房屋知识了解不多的现状，本书的另一个目的也在于普及房屋建筑、装修、质量检测知识，为消费者更好地进行房屋交易提供参考。

王宏新、赵庆祥主编的《房屋查验<验房>实务指南》为中国正在兴起的验房机构及职业验房师提供全面、系统、详细的业务指导和操作指南。内容包括概述、规程、检测和制度共四篇。旨在将国内外有关验房行业的基本情况进行详细梳理，并通过验房业务的中国化，将国外验房经验和我国房屋查验的具体实践结合起来，设计出符合我国国情和房地产市场情况的验房体系，包括房屋查验的部位、标准、评价、规程、工具、方法等。同时，鉴于在房地产交易中信息的不对称性，广大消费者对房屋知识了解不多的现状，书中还普及了房屋建筑、装修、质量检测方面的知识，为消费者更好地进行房屋交易提供参考。

《房屋查验<验房>实务指南》可供房屋查验咨询师培训用书，也可作为广大消费者自主学习验房业务参考。

第一篇 概述篇

1 房屋查验概述

1.1 房屋查验

1.2 为什么要进行房屋查验

2 发达国家验房业的发展

2.1 验房业在发达国家的发展历史

2.2 发达国家的房屋查验

2.3 发达国家验房业的主要特点

3 我国验房业发展概况

3.1 我国房屋基本状况

3.2 我国验房业的兴起

3.3 我国验房业的发展历程

3.4 我国验房业的发展现状

第二篇 规程篇

4 房屋查验内容

4.1 房屋查验的范围

4.2 房屋查验的部位

4.3 室外

4.4 地面

4.5 墙面

4.6 顶棚

4.7 结构

4.8 门窗

4.9 电气

4.10 给水排水

4.11 暖通

4.12 附属间

4.13 其他

5 房屋查验程序

5.1 房屋实地查验预约与准备

5.2 房屋实地查验实施

5.3 房屋实地查验后续工作

6 房屋查验工具与方法

6.1 一般验房工具

6.2 专业验房工具

6.3 房屋实地查验方法

第三篇 检测篇

7 房屋质量检测

7.1 基本概念

7.2 测评内容

8 房屋状况检测

8.1 基本概念

8.2 测评内容

9 房屋材料检测

9.1 基本概念

9.2 测评内容

10 房屋规划检测

10.1 基本概念

10.2 检测内容

11 房屋环境检测

11.1 基本概念

11.2 检测内容

第四篇 制度篇

12 验房师

12.1 我国验房师职业职责

12.2 验房师的工作内容

12.3 验房师招聘、岗位工作描述及薪酬管理

12.4 验房师职业道德规范

13 验房机构

13.1 验房机构设立

13.2 验房机构的主要类型及部门设置

13.3 验房机构战略管理

13.4 验房机构战略研究

14 验房业制度化建设

14.1 验房业制度化发展趋势

14.2 验房师协（学）会

15 我国验房业未来展望

15.1 我国验房市场需求旺盛

15.2 我国验房业发展趋势

附录

附录1 验房术语

附录2 《房屋实地查验报告》示范文本

附录3 《住宅建筑规范》

附录4 《建筑工程施工质量验收统一标准》

附录5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

参考文献

后记