内容摘要
第一章 导论
一 研究背景及意义
二 国内外文献综述
三 研究的主要内容
四 研究方法与技术路线
第二章 社会保障性住房供给及其机制的概念基础
第一节 社会保障性住房供给的经济学理论基础
一 福利供给理论
二 政府干预理论
三 住房梯度消费理论
四 住房过滤理论
第二节 社会保障性住房供给的公共管理学理论基础
一 新公共管理理论与保障性住房供给
二 政府工具理论与保障性住房供给
三 网络治理理论与保障性住房供给
四 新公共服务理论与保障性住房供给
第三节 社会保障性住房供给机制的概念基础
一 社会保障性住房供给机制的内涵
二 社会保障性住房的特殊性
三 社会保障性住房政策的特殊性
第三章 我国社会保障性住房供给机制的发展与评估
第一节 我国社会保障性住房供给机制的变迁
一 完全的福利分房（1949—1979年）
二 福利分房为主，试点商品房开发为辅（1980—1998年）
三 住房供给市场化（1998年至今）
四 保障性供给的回归（2005年至今）
第二节 我国社会保障性住房供给现状的数据分析
一 城镇居民现有住房情况
二 住房保障对象基本情况
三 保障性住房的土地供给情况
四 住房保障资金投入情况
第三节 我国社会保障性住房供给现状的问题分析
一 政府主导责任相对缺位
二 公共服务均等化存在制度缺失
三 住房公积金的利用效率低下
四 经济适用房供给的保障功能受损
五 廉租房供给机制不健全
第四章 国内外社会保障性住房供给机制的经验
第一节 中国香港和新加坡：政府主导型供给方式
一 中国香港公共住房的供给机制
二 新加坡公共住房的供给机制
三 中国香港和新加坡公共住房供给对我国的启示
第二节 英国：混合互助型供给方式
一 英国公共住房的发展概述
二 英国经济适用房的现状分析
三 英国的公共住房供给经验借鉴
第三节 美国：市场为主体的供给方式
一 美国公共住房的供给机制发展概述
二 美国不同收入居民的混合型住房供给分析
三 美国公共住房的供给机制评估
第五章 厦门市社会保障性住房供给机制创新
第一节 厦门市社会保障性住房供给机制创新的路径及成效
一 保障性住房政策出台的背景分析
二 保障性住房供给机制创新的路径
三 保障性住房供给机制创新的成效
第二节 厦门市社会保障性住房供给机制创新的经验
一 供给机制创新的指导思想
二 供给机制创新经验
第三节 厦门市社会保障性住房供给政策满意度调查
一 政策满意度调查概述
二 基本情况
三 政策满意度分析
四 需待改进的问题——政策的重新调整
第六章 我国社会保障性住房供给机制的完善
第一节 合理调整供应结构
一 供应结构调整的必要性
二 调整供应结构的保障措施
第二节 全程监管资金运作机制
一 建设资金的筹集
二 资金的使用与管理
三 健全以公积金制度为中心的住房金融体系
第三节 逐步完善准人分配机制
一 申请资格的审查制度
二 供给过程的分配制度
第四节 建立健全退出机制
一 建立健全退出机制的重要性
二 完善退出机制的途径
三 退出机制的新探索
第五节 贯彻落实监管制度
一 加强审核监管
二 实行动态监管
三 健全信息监管机制
四 规范考核机制
第七章 我国社会保障性住房供给方式的改进
第一节 市场化工具在保障性住房供给中的选择与应用
一 公私伙伴关系
二 合同承包
三 凭单制
四 补助
第二节 工商管理技术在社会保障性住房供给中的选择与应用
一 顾客导向
二 全面质量管理
三 绩效管理
第三节 社会化手段在保障性住房供给中的选择与应用
一 公众参与与行政听证
二 社区治理与志愿服务
三 非营利组织的介入
结论
附录 厦门市社会保障性住房调查问卷
参考文献
致谢
