随着我国国民经济的持续发展，人民生活水平的不断提高，房地产市场已逐渐从卖方市场转为买方市场，使得房地产市场营销理论和实践都发生了较大的变化，房地产业的快速发展对房地产市场营销提出了更高的要求，这就需要我们不断地吸收最新的理论研究成果，不断地适应社会需求，用完善的营销理论指导房地产市场营销实践。为此，编者本着理论与实践相结合及与时俱进的原则，对2004年出版的被列入普通高等教育“十一五”国家级规划教材的《房地产市场营销》一书进行了修订，以更好地反映房地产开发经营、房地产市场营销、房地产经纪服务、物业管理等领域的发展成果，满足房地产经营管理、工程管理、物业管理等专业教育教材用书的要求。

《房地产市场营销(第2版)》由高炳华任主编，负责全书的结构调整与完善及全书的统稿工作。程胜、万婷和冯莉担任副主编。

《房地产市场营销(第2版)》(高炳华任主编)根据房地产市场营销的性质和房地产市场营销活动所运用的理论知识，系统地介绍了房地产市场营销的基本概念、基本理论、基本方法与基本技巧，《房地产市场营销(第2版)》主要内容包括：房地产市场的构成要素、结构体系与功能特性，市场营销观念的演变，房地产市场营销组合的构成与特点，房地产市场营销环境的构成要素，房地产市场调查的内容、程序和方法，房地产市场预测的原理、内容、程序与方法，房地产的购买动机与行为分析，房地产市场细分与目标市场定位，房地产营销的产品策略，房地产营销的价格策略，房地产营销的渠道策略，房地产营销的促销策略，房地产人员推销的过程、策略与技巧，房地产营销的计划、组织、控制与审计。

第一章 房地产市场概述

 第一节 房地产市场的构成要素与类型

 一、市场与房地产市场

 二、房地产市场的构成要素

 三、房地产市场类型

 第二节 房地产市场结构

 一、房地产市场的行业结构

 二、房地产市场的层次结构

 三、房地产市场的运行结构

 第三节 房地产市场体系

 一、房地产市场管理调控系统

 二、房地产市场支撑系统

 三、房地产市场地域系统

 第四节 房地产市场的特性和功能

 一、房地产的物质特性

 二、房地产的经济特性

 三、房地产市场供求的特性

 四、地产市场的特性

 五、房地产市场的特性

 六、房地产市场的功能

 复习思考题

第二章 市场营销与房地产市场营销

第三章 房地产市场营销环境

第四章 房地产市场调查

第五章 房地产市场预测

第六章 房地产的购买动机与行为分析

第七章 房地产市场细分与目标市场定位

第八章 房地产营销的产品策略

第九章 房地产营销的价格策略

第十章 房地产营销的渠道策略

第十一章 房地产营销的促销策略

第十二章 房地产营销的人员推销

第十三章 房地产营销计划、组织与控制

参考文献

再版后记

后记