本书以各个业态的标杆项目为案例剖析对象，对其成功开发运营经验做了详细的解剖和论述。深度解构了不同业态的旅游地产开发模式，探索了多样化而非单一性、创新型而非传统型的旅游地产开发经营模式。

全书包括了华侨城、芙蓉古城、中坤地产、上海新天地等十五个案例。

案例一 华侨城——打造中国旅游地产模式的先行者/1

 第一节 背景介绍/1

 第二节 旅游兴地、规划定产/2

 第三节 借景建房、创新体验/6

 第四节 文化融城、节庆造势/9

 第五节 主题物业、特色配套/15

 第六节 片区开发、城邦计划/17

 第七节 案例评析/21

案例二 芙蓉古城——地产界“美丽的神话”/28

 第一节 芙蓉古城的概况/28

 第二节 芙蓉古城的成功之道/31

 第三节 激烈的竞争中继续领跑/39

 第四节 案例评析/42

案例三 中坤地产——诗人逻辑下的潜行大鳄/46

 第一节 引言/46

 第二节 以旅游资源为核心的地产差异化经营——以黄山宏村为例/48

 第三节 以地产为核心的旅游资源差异化经营——以北京大钟寺商业广场为例/50

 第四节 案例评析/53

案例四 上海新天地——传统与现代的完美地标/64

 第一节 新天地的前世今生/64

 第二节 新天地的设计理念与改造原则/66

 第三节 房地产商的杰作/70

 第四节 旅游房地产的精品/74

 第五节 案例评析/77

案例五 深圳观澜湖高尔夫球会/82

 第一节 观澜湖简介/82

 第二节 观澜湖的开发模式/85

 第三节 观澜湖旅游地产的操作理念/93

 第四节 案例评析/97

 附录骏豪集团产业结构示意图/99

案例六 长城脚下的公社——古老长城与前卫建筑的对话/101

 第一节 引言/101

 第二节 公社的开发设计/103

 第三节 公社的经营管理策略/108

 第四节 旅游房产开发的“一枝独秀”——公社成功的“前因后果”/113

 第五节 案例评析/118

案例七 天河城——“中国第一商城”/123

 第一节 天河城的概况/123

 第二节 天河城的发展历程/125

 第三节 天河城开发模式探讨/127

 第四节 天河城成功管理“四部曲”/131

 第五节 天河城发展前景展望/135

 第六节 案例评析/136

案例八 拉斯维加斯——地产开发的不老“传说”/139

 第一节 拉斯维加斯的“前世今生”/139

 第二节 主题酒店“重塑”拉斯维加斯印象/1 43

 第三节 主题酒店的超级模式/145

 第四节 主题酒店——旅游地产开发的经典案例/147

 第五节 拉斯维加斯主题酒店的模式能否复制/155

 第六节 案例评析/158

案例九 北京奥林匹克花园/162

 第一节 简介/162

 第二节 主题与特色/163

 第三节 经营业绩及项目意义/167

 第四节 运营机制与盈利模式/170

 第五节 案例评析/172

案例十 星海国宝/186

 第一节 星海湾——梦开始的地方/180

 第二节 星海湾的“绝代双骄”/182

 第三节 始于梦想，止于至善——顺迈集团/188

 第四节 大连旅游房地产中的奇葩/189

 第五节 案例评析/193

案例十一 海南博鳌水城/196

 第一节 概况/196

 第二节 海南旅游地产大环境/197

 第三节 海南博鳌水城的规划开发/202

 第四节 宣传与营销/207

 第五节 案例评析/211

案例十二 Mall Of America——商业地产旅游化的成功典范/216

 第一节 MOA的概况及其由来/217

 第二节 MOA的地产开发/218

 第三节 MOA的经营管理/223

 第四节 案例评析/228

案例十三 迪斯尼——主题公园地产的开拓者/234

 第一节 骤然崛起的童话王国——迪斯尼世界/234

 第二节 迪斯尼主题公园的扩张之路/235

 第三节 独一无二的主题地产开发理念/241

 第四节 迪斯尼的运行机制和盈利模式/243

 第五节 迪斯尼乐园的营销战略——地产盈利的保证/246

 第六节 案例评析/248

案例十四 杭州绿城——城市景观的雕塑者/251

 第一节 住宅业的新风向/251

 第二节 集团概况/253

 第三节 绿城景观房的开发理念/255

 第四节 企业战略/257

 第五节 杭城经典之作/261

 第六节 案例评析/264

案例十五 万豪国际集团——世界分时度假的领头羊/267

 第一节 分时度假漫谈/267

 第二节 旅游业VS分时度假VS房地产业/268

 第三节 万豪——国际分时度假业的领头羊/269

 第四节 万豪之万豪国际度假俱乐部(MVCI)/272

 第五节 万豪国际度假俱乐部(MVCI)的开发与运营/275

 第六节 案例评析/277