前言
●我们的观点
●著作缘由
第一章 文化产业相关概念
第一节 文化产业／03
●什么事文化产业／03
●经济属性和文化属性／18
●人才是第一资源／23
●创意是发展文化产业的根本手段／24
第二节 文化事业／30
●概念／30
●价值观取向和审美趣味／32
●坚守和放弃／34
第三节 文化产业园的集聚特征与功能／42
●什么事文化产业园区／42
●文化产业园区的集聚特征／59
●文化产业园区功能／84
第二章 文化产业园区规划
第一节 规划概述／91
●做规划的意义及首要解决的问题／91
●定位和策略／95
●事关全局的战略问题／103
第二节 项目设计／125
●核心项目选择／125
●项目里的个性商品／132
第三节园区成功的核心条件／144
●投融 资相结合／147
●用好区域优势和独特魅力资源／149
●文化产业园区的国际化视野／153
第三章 园区商业模式设计
第一节 关于商业模式／157
●商业模式含义／157
●商业模式设计／158
●商业模式创新／161
第二节 园区建设与房地产商业模式／166
●当前中国地产商业模式／166
●中国商业地产的广阔空间／168
●文化产业园区地产反哺模式／170
●整体经营与企业联动／174
●园区产业链／175
●园区核心项目定价原则——以齐鲁文化产业园为例／179
第四章 园区资源整合
第一节 政府资源的整合／191
●政府角色的不可或缺／191
●政策的制定和选择／195
●制度因素对园区的影响／201
第二节 传播的力量／209
●整合传播——以齐鲁文化产业园为例／209
●媒源的运用／220
●软广告与硬广告／223
●人力智力资源／233
●人才的引进与培养／236
●激励／240
第五章 营销和运营
第一节 营销与整合营销／253
●整体与个体项目的整合营销策略／261
●锁定目标消费者／270
●运营秩序的安排／273
●团队架构／275
第二节 招商策略／280
●策略和步骤／280
●职业素养和操守／298
第三节 园区运营方案／302
●文化产业园区服务观念及服务理念／301
●运营中心组织架构／301
●运用中心各部门岗位职表／302
●商户管理制度／311
●商品管理制度／324
●服务管理制度／328
●安全管理制度／333
●运用作业流程／335
第六章 园区品牌的创建
第一节 品牌发展战略／351
●关于品牌／352
●品牌十大要素／353
●成功的品牌基于视觉识别的系统规范／353
●品牌之于消费者的功能／355
●品牌之于品牌机构的功能／357
第二节 品牌建设原则／359
●品牌必须以市场机制为主导来进行规划／359
●品牌建设的结构形式／360
●品牌的本质／360
●创造品牌，就是创造影响力／361
●品牌的知名度／363
●如何进行品牌知名度的运作／368
●品牌的美誉度／369
●品牌的忠诚度／375
●做品牌的决策思考／379
第七章 园区可持续发展的保障措施
第一节 人才保障／383
●人才战略／383
●具体措施／384
第二节 政府政策保障／388
●政策的灵活运用／389
●落实政策／391
第三节 经营保障／391
●自主性／391
●市场化／392
●投入的连续性／393
