《物业企业财务管理》是普通高等教育“十五”国家级规划教材(高职高专教育)，可作为高职高专院校物业管理等专业物业企业财务管理课程的教材，也可作为财务会计人员和经济管理人员在职培训的自学参考书。

本书共9章，分为3个部分：第1部分包括第1、2章，介绍物业企业财务管理的基本概念与原理；第2部分包括第3、4、5、6、7、8章，介绍物业企业从筹资管理到利润管理；第3部分为第9章，介绍物业企业财务分析基本方法及基本指标。为方便学生学习，每章前设“能力要求”，每章后设“本章小结”和适当的复习思考题、练习题。楼土明副教授担任本书主编，对全书初稿进行了修改、总纂。

《物业企业财务管理》是普通高等教育“十五”国家级规划教材(高职高专教育)。其主要内容包括物业企业财务管理的基本概念与原理，物业企业的筹资管理、流动资金管理、投资管理、物业管理费和经营税费管理、成本费用管理、营业收入和利润管理，物业企业财务分析。

《物业企业财务管理》可作为高等职业学校、高等专科学校、成人高校及本科院校举办的二级职业技术学院、继续教育学院和民办高校的物业管理、房地产经营与管理和社区管理等专业教材，也可供从事物业管理工作的人员学习参考。楼土明副教授担任本书主编，对全书初稿进行了修改、总纂。

第1章 物业企业财务管理概论

 1.1 物业企业财务管理概述

 1.2 物业企业财务管理的目标

 1.3 物业企业财务管理的体制

 1.4 物业企业财务管理的基本环节

 1.5 物业企业财务管理环境

第2章 影响物业企业财务管理的基本因素

 2.1 货币时间价值

 2.2 风险及其衡量

 2.3 利息率

第3章 筹资管理

 3.1 筹资管理概述

 3.2 产权性筹资

 3.3 债权性筹资

 3.4 筹资成本

 3.5 筹资决策

第4章 流动资金管理

 4.1 现金管理

 4.2 应收账款管理

 4.3 存货管理

第5章 投资管理

 5.1 投资管理概述

 5.2 项目投资管理

 5.3 证券投资管理

第6章 物业管理费和经营税费管理

 6.1 物业管理费管理

 6.2 物业经营税费管理

第7章 成本费用管理

 7.1 成本费用管理的基本原则

 7.2 成本费用预测

 7.3 成本费用预算

 7.4 成本费用的控制与考核

第8章 营业收入和利润管理

 8.1 营业收入管理

 8.2 利润管理

第9章 物业企业财务分析

 9.1 物业企业财务分析概述

 9.2 物业企业财务指标分析

 9.3 物业企业财务状况的评价

附录1 物业管理企业财务管理规定

附录2 复利系数表