女性消费心理完全揭示,商家获利致胜无敌宝典。开拓女性客户市场的销售宝典,“超级业务员”的营销经验总结。
本书文字通俗生动,表述清晰,阅读本书并不需要很高的学历和文化水平。
作者洞悉女性的性格特点与消费心理。本书的内容,是作者多年实际营销工作的经验总结,对一线销售人员来讲,这些经验非常宝贵。
本书的案例全部来自实际交易。作者从实际案例中传承经验,让销售人员了解买卖成交与否的关键,包括心理因素、外在环境与市场条件等。
本书能给销售人员以实在的指引和帮助。虽然不能让销售人员立刻成为销售精英,却足以让其成为一流的业务尖兵。
在本书中,有许多令人拍案叫绝的案例。诸如谈到女性杀价时,李经康谈到女人有“小钱杀大价,大钱杀小价”的倾向。他分析女人买小金额的商品,豪气万千,开一百杀五十,一下砍倒50%的价钱,面不改色,但面对百万、千万的价钱,却杀不下手,可说是道尽了一般女性消费者的弱点。因此这本书不只是销售人员必读,恐怕女性朋友们更应该买了看一看,免得在女性的特质下,在购买上吃亏!
此外,此书也谈及不少女性在购买上有较冲动、感性的一面;这都是作者亲身的体验,希望不要引起女性的误会。我们探讨销售行为,完全是站在解读、分析的角度,希望能帮助买卖双方,更加了解自我、出奇制胜而已!
一部电影中有这样的细节,在就寝前,丈夫正在看书,妻子静卧一旁,在百般无聊中突然问丈夫:
“你爱不爱我?”
被打扰的丈夫脸上露出无奈的表情(老夫老妻了,怎么还问这种问题?),略微迟疑了一下,还是很“真诚”地说:
“爱!怎么会不爱呢?赶快睡吧!”
妻子一听,大发娇嗔:
“这种问题还要思考,可见你根本没诚意嘛!”
丈夫一看事态严重,立刻进行安抚。好不容易妻子不闹了,随即又说:
“好,那我们重来一次!你爱不爱我?”
这一次,丈夫学乖了,立刻不假思索地答道:
“爱!我爱死你了。”
没想到,妻子一听,还是大为不满:
“你想都不想就说爱,显然是在敷衍我!”
丈夫没办法,又赶快加以安抚。折腾了一阵子后,妻子总算满意,最后熄了灯,准备入睡。5分钟后,丈夫即将沉沉入睡时,妻子忽然又起来开了灯,把丈夫摇醒问道:
“我问你,你刚刚对我说过的话,曾经对多少女人说过?”
丈夫茫然又无奈,然后双方又循环展开前一段对话。
电影以喜剧的方式,真切地表达了现实生活中女人的特性。
在我多年买卖谈判印象中,女人的情绪变动确实较大。事先答应或决定的事情,往往在面临履行时,又有所变化。最常见的反应就是大吵大闹,使焦点转移而影响事务进程,直到事情有所改变为止。
问题是女人经常不清楚自己究竟希望怎么解决事情。即使应其要求改变结论,也不能保证她这一次说了算;因为她很可能在“游戏”进行中单方面改变规则,让人无所适从。下面就是个实例:
有位女士为了上班方便,想在台北市民生社区附近租房。东找西找,看上了该区一户合租的公寓,于是通过中介公司和二房东协商。双方条件谈妥后即签订合约,言明10天后迁入,并自迁入后起算房租。
签约后第二天,这位女士即通过中介要求二房东在她个人的房间内加装冷气、电话、衣橱,并将墙壁重新粉刷。虽然这些要求都是合约以外的,但二房东还是很爽快地答应了,并在10天内将上述工程全部完成。女士顺利迁入。事后中介公司也依约向双方收取了各半个月共4000元中介费。就合约与事实观点而言,事情似乎已圆满完成了,谁知麻烦才开始!
由于双方思想观念、行事准则与生活方式的差异很大,现在共处同一屋檐下,不免引起摩擦。加上双方个性都强,互不相让的结果,终于引发冲突!
历经一场达半个月的冗长谈判后,双方同意解约。为了尽快解除双方的痛苦,对于先期支付的装修、冷气、电话等共1.25万元开销及付给中介的2000元服务费,二房东也情愿认赔了事。至此,事情应该可以告一段落。但这位女士可不这么想,她认为自己付了2000元的中介服务费,房子却只住了半个月就和二房东解约,此种中介不算成功。她为了这2000元中介费又主动找上了中介公司。
站在中介公司的立场,自然不能接受这位女士的主张:
“做媒人哪有包生儿子的?”
如果每个人经中介完成并签订合约后都可再要求退费的话,生意就别做了,中介公司当场拒绝了这位女士的要求。
这下可捅了马蜂窝了,女士吃了闭门羹后,天天到公司吵闹。几天后,业务员实在受不了,为求耳根清净,只好私下和她商量,愿意自掏腰包,酌量退还1/3的中介费。双方谈妥,约好第二天来公司取款。
没想到第二天,女士又变卦了,觉得1/3还不够,要求全额退费。讲好的事又临时反悔,业务员当然很不耐烦,索性不再理睬她。这样一来,她干脆跑到总公司消费者服务中心投诉。经过一番调查了解,消费者服务中心也回应无法退钱。这位女士这边不行,又转到消费者权益保护机构去投诉,搞得公司上下鸡犬不宁!
就这样闹了3个月,直到我接任部门主管一职后,发现每天都有各单位官员来电关切时,才惊觉如果为了这区区2000元而让事态扩大的话,恐怕还得赔上更大的人力、物力去周旋善后,那就更不划算了。我于是和上级协商,最后决定全额将款项退还。没想到,这女士临场又变卦,除了原额之外,外加3个月利息与精神赔偿费,否则将在总公司门口拉横幅抗议……
这下可真是“秀才遇到兵,有理说不清”了。但就算说不清,还是得处理,东想西想,决定“釜底抽薪”,直接找她当面谈清楚。
所谓“见面三分情”、“伸手不打笑脸人”,在我一番软性诉求与理性分析的双重攻势下,终于说服她当场签收了2000元退款。本以为钱收了,字签了,理应“银贷两讫”,从此可以高枕无忧了。没想到这位女士第二天又跑来公司把钱退回,并扬言要继续抗争。无奈之余,我问她到底又有什么不满意,她冷冷地回了一句:
“我觉得你们公司没诚意!”
这件事情最后如何收场已不重要,但这个例子显示了女性处事的特质,以及女性性格的多变性,就好像西域丝绸之路上的天气一般,“朝穿棉袄午穿纱,围着火炉吃西瓜”。你永远没办法知道下一刻钟天气会怎么变,因为老天爷总是不按牌理出牌,让你找不出规律!
同样的,身为业务员,一旦面对这样的消费者或谈判对手,销售人员切莫以为“小女子可欺”而掉以轻心。就算买卖拍板成交后,她都还可能再改变主意!除了怀着“如临深渊,如履薄冰”的心情步步为营之外,以我的经验来说,已别无他法!
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在我接触的台湾地区大企业家中,当他们分析自己每天的工作内容时,许多人都发觉他们有相当多的时间在从事销售工作,小至宣传、销售自己公司的产品,大到参与营销规划、销售(推广、宣传)自己的公司。如果进一步分析他们的出身背景与专长,更有一半以上曾经担任销售工作。一位大老板甚至坦承:销售是他的公司成长的关键!
不可否认,在充分自由的竞争市场中,每家公司都全力研发产品,产品的差异已经非常小,销售变成影响成败的关键因素。销售行为、销售原理、销售技巧自然而然成为经济社会中不可或缺的求生、制胜技巧。不论现在是否直接从事销售工作,增强销售能力,是每一个工作者都不能忽视的环节。
李经康先生是第一流的营销专家,更可贵的是,他不但是销售高手,更具有整理、分析、反省的能力,因此他能将他在实践中累积的销售经验,从心理分析、谈判策略、应对技巧等角度着手,写成具有中国社会观点、兼具理论与实践基础的营销书籍。从他所出版的著作在台湾市场畅销、常销的事实看来,李经康是少有的销售天才!
如果以销售对象来分,女人占世界人口的一半,而我们探讨销售行为时,却极少将女人视为特殊的族群。女人与男人不一样,是绝对可以肯定的,那为什么我们在研究销售行为或购买行为时,却未将女性单独思考呢?原因在于过去中国是男性为主的社会,经济大权大都掌握在男人手中。
因此,在李经康写完针对一般人群的销售书籍之后,我一直鼓励他能针对女性的特定市场,写一本专门探讨销售人员如何开发女性市场,如何与女人做生意的书。这是这本书的由来。
这本书中,有许多令人拍案叫绝的案例。诸如谈到女性杀价时,李经康谈到女人有“小钱杀大价,大钱杀小价”的倾向。他分析女人买小金额的商品,豪气万千,开一百杀五十,一下砍倒50%的价钱,面不改色,但面对百万、千万的价钱,却杀不下手,可说是道尽了一般女性消费者的弱点。因此这本书不只是销售人员必读,恐怕女性朋友们更应该买了看一看,免得在女性的特质下,在购买上吃亏!
此外,此书也谈及不少女性在购买上有较冲动、感性的一面;这都是作者亲身的体验,希望不要引起女性的误会。我们探讨销售行为,完全是站在解读、分析的角度,希望能帮助买卖双方,更加了解自我、出奇制胜而已!
最后我们要再提醒每一位读者,在商业社会中,“销售是永远的事业,是出头的捷径!”预祝大家面对女性时,销售成功,无往不利!
(本文作者为台湾商业周刊出版公司发行人)