本书以房地产产品的特点为中心，以房地产产品的生产过程——房地产开发为主线，以不断发生变化的房地产市场为背景，在理论分析的基础上总结房地产开发与经营的成功经验，内容丰富，紧扣房地产实践。本书可作为工程管理专业、房地产经营管理专业的教材或教学参考书，也可作为建筑经济管理、土木工程等专业选修课程的教学用书。

本书在管理学、工程经济学、工程管理技术等有关理论和方法的基础上，首先界定了房地产开发与经营的关系，对相关理论及房地产企业进行了一定程度的阐述，然后以房地产项目的开发程序为主线，紧扣房地产开发与经营的内容，全面讲述了环境分析、开发用地的获取、可行性研究、开发项目的准备与实施、房地产营销管理及项目后评价等各个阶段的工作、方法等相关知识。

本书第二版对第八章房地产开发项目实施进行了全面的修改，以符合最新的国家政策与教学需要。

本书注重与实践相结合，相关的例题、案例、规范文本加强了学生对理论知识的理解，具有内容丰富、时效性强、实际操作性强的特点，既可以作为工程管理专业、房地产经营管理专业本科生的教材或教学参考书，也可供房地产开发企业、房地产经营管理企业、工程管理人员与技术人员学习使用。

第一章 绪论

第二章 房地产开发与经营基本理论

第三章 房地产企业

第四章 房地产开发与经营环境分析

第五章 房地产开发用地的获取

第六章 房地产开发项目可行性研究

第七章 房地产开发项目的准备

第八章 房地产开发项目实施

第九章 房地产营销管理

第十章 房地产开发与经营项目后评价

参考文献

部分复习思考题参考答案

附录 国有土地使用权出让合同