为了提升住宅品质，切实做到“以人为本”，提供在中国实现住宅成为所有人适用的通用住宅的理论和技术途径，本书分析研究和借鉴了马赛的通用设计理论，结合中国实际情况，并以人体工程学和环境行为学的学科知识在住宅中加以应用，提出了通用住宅设计纲要、通用住区的规划与通用户外环境设计、通用住宅各功能空间设计、通用房间的构造设计与构配件选型、以及通用家具与其他配套设施设计，这些通用住区和住宅设计原则和技术要点既有理论依据，又有实例指导，具有较强的实用性，是本书的精华所在。

值得赞扬的是本书写作的指导思想，它是从理论研究开始，通过实态调查印证而求得结果，既不是空洞的理论研究，也不是仅局限于具体事物的调查，这也是本书特点之一。

这是一本探讨人一生生活的动态变化与住宅设计的书。随着生命与时间的流转，我们的年龄、生活能力、生活态度都会改变，而我们的住宅是否真的能让我们一生都安居于此呢?本书作者根据自己的调研情况，分析研究和借鉴了国外的通用设计理论，结合中国的实际情况，并以人体工程学和环境行为学的学科知识在住宅中的运用，提出了通用住宅的规划与通用户外环境设计、通用住宅各功能设计、通用房间的构造设计与配件选型，以及通用家具与其他配套设施设计，这些通用住宅设计原则和技术要点既有理论依据，又有实例指导，具有较高的实用性。全书共分为四章，从四个角度按不同深度加以论述，既可单独成章，全书又浑然一体，可满足不同层次的读者的需要。

序

前言

第1章 背景与挑战——住宅为谁设计?／1

1．1 经典理论——居住模式与住宅模式／3

1．2 对住户的特征分析／6

1．3 居住生活中残疾人的障碍和普通人的障碍／11

1．4 住宅领域中分门别类的设计／19

1．5 对中国当前居住模式与住宅建设的评析／34

1．6 方法猜想——运用通用设计的普适住宅／37

第2章 理论借鉴——通用设计及其理论探源／41

2．1 通用设计的提出／43

2．2 通用设计的原则／48

2．3 由一般到特殊的通用设计思路／55

2．4 探源——建筑历史中闪现的通用设计观念／66

2．5 方法论——普适(通用)住宅的研究方法与理论基础／76

2．6 营造通用环境的要素／102

2．7 通用设计在住宅中的运用／119

第3章 设计模式——普适住宅(住区)设计的要点与实例／1 27

3．1 可访性住宅——实现从无障碍住宅到普适住宅的转变／130

3．2 通用住宅——一生的家园／133

3．3 普适(通用)住宅应对中国的策略／136

3．4 普适住宅设计纲要／140

3．5 环境规划——普适(通用)社区的规划与户外环境设计／145

3．6 平面布局与空间——普适(通用)住宅各功能空间分述／161

3．7 构造——普适(通用)房间的构造设计与构配件选型／197

3．8 普适(通用)住宅配套设施设计／219

3．9 小结：灵活运用普适(通用)住宅模式／221

第4章 意义评析——普适(通用)住宅建设新思路／223

4．1 解决中国老年居住问题的新途径／225

4．2 建筑师设计方法的更新／227

4．3 住宅开发商适应市场的基本原则(通用住宅真正实现以人为本)／229

4．4 通用住宅模式对国家一系列住宅规范的补充与完善／230

4．5 小结——通用设计方法评议／234

附录A 全球社会对人权问题的关注／235

附录B 我国对残疾人、老年人、儿童等弱势群体的关注／238

参考文献／242