我国《物权法》的制定经历了一个漫长而曲折的过程。2001年底，全国人大法制工作委员会完成了物权法草案的制定，其后又经反复斟酌讨论、征求意见和修改完善，在经历了2002年至2006年7次审议后，又于2007年3月提交第十届全国人民代表大会第五次会议审议并获得通过。然而，相对于《合同法》而言，《物权法》毕竟是一部技术性很强，也相对更为抽象的法律。“徒法不足以自行”，我们必须了解《物权法》的守法背景和立法中遇到的观念冲突，准确认识《物权法》通过的意义，并正确把握《物权法》中涉及的疑难制度的本质，才能真正做到让《物权法》掷地有声、落地生根，发挥其应有的作用。

导论

第一章 中外物权立法历程及社会背景综述

 【本章导引】

 一 大陆法系国家和地区物权立法历程及社会背景考察

 二 中国大陆物权立法历程及社会背景考察

第二章 中外物权法观念透视

 【本章导引】

 一 物权概念从否定到肯定再到全民征求意见——民主化与科学化

 二 物权法的性质论——以物权法定原则为中心

 三 物权法的功能论

 四 对物权法观念发展趋势的分析

第三章 中国物权法体系构造考量

 【本章导引】

 一 物权法的定位

 二 关于用益物权的类型

 二 关于担保物权的类型

 四 关于准物权

第四章 关于《物权法》中几个疑难制度的讨论

 【本章导引】

 一 物权变动模式的选择

 二 取得时效制度问题

 三 建筑物区分所有权问题

 四 占有问题

第五章 模拟案例分析

 一 有价证券的转讣与权属

 二 优先购买权问题

 三 遗失物、盗赃物是否可善意取得

 四 拆迁协议与土地使用权归属

 五 用益物权呵否作为抵押物

 六 抵押权的“次序升进主义”与“次序固定主义”

 七 他物权并存时的效力冲突

 八 物保与人保并存时的权利行使问题

 九 准物权问题

 十 占有的效力问题

附录 中华人民共和国物权法

后记