本书主要针对以上问题，全方位地阐述了房地产中介服务所涉及的主要内容，包括房地产的基础知识、经纪人素质培养与提高、房地产营销、房地产申介业务与技巧以及房地产交易登记、房地产中介服务合同等有关知识。本书是在国内地产经纪业实战内训专家长期经验基础上，结合房地产业的发展及其对中介服务行业的最新要求编撰而成。

房地产基础知识篇

 1 什么是房地产市场？

 2 房地产市场有什么特点？

 3 房地产市场包括哪些种类？

 4 建筑材料包括哪些？

 5 水泥有哪些种类和技术特性？

 6 钢筋有哪些种类和技术特性？

 7 木材有哪些种类、性能和用途？

 8 什么是普通混凝土，它的主要性能如何？

 9 什么是黏土砖，它有哪些特性？

 10 房屋由哪几部分构成？

 11 基础有哪些类型？

 12 什么是条形基础？

 13 什么是独立基础？

 14 什么是满堂基础？

 15 什么是桩基础？

 16 决定建筑物基础埋置深度的因素有哪些？

 17 墙体可以分为哪几类？

 18 砖墙的厚度有哪些种类，有什么要求？

 19 什么是过梁与圈梁？

 20 什么是地面与楼板，它们有哪些种类？

 21 窗的作用是什么，有哪些类型？

 22 门的作用是什么，有哪些类型？

 23 楼梯有哪些种类，由什么组成？

 24 钢筋混凝土楼梯有哪些种类？

 25 屋顶有什么作用和要求，它有哪些类型？

 26 什么是居住面积？

 27 什么是使用面积？

 28 什么是建筑面积？

 29 什么是套内面积？

 30 什么是公摊面积？

 31 什么是内阳台？

 32 什么是外阳台？

 33 房屋未办理竣工验收手续能否办理产权登记？

 34 房屋面积分为哪几类？

 35 计算建筑面积和不计算建筑面积的范围分别包括哪些？

 36 房地产价格有什么特点？

 37 房地产价格有哪些种类？

 38 什么是市场价格？

 39 什么是理论价格？

 40 什么是评估价格？

 41 什么是土地价格？

 42 什么是建筑物价格？

 43 什么是房地价格？

 44 什么是总价格？

 45 什么是单位价格？

 46 什么是楼面地价？

 47 什么是所有权价格？

 48 什么是使用权价格？

 49 什么是其他权利价格？

 50 什么是买卖价格？

 51 什么是租赁价格？

 52 什么是抵押价格？

 53 什么是课税价格？

 54 什么是征用价格？

 55 什么是拍卖价格、招标价格、协议价格，三者有什么关系？

 56 什么是基准地价、标定地价、房屋重置价格？

 57 什么是底价、期望价、补地价？

 58 房地产价格还有其他哪些分类？

 59 按使用性质，房地产可以分为哪几类？

 60 各类房地产特点有什么不同？

 61 住房二级市场包括哪些方面？

 62 什么是二手房？

 63 什么是已购公有住房？

 64 什么是解困房？

 65 什么是房改房？

 66 什么是房屋拆迁？

 67 什么是商品房？

 ……

经纪人素质培养篇

一手房实战技巧篇

二手房租售技巧篇

商业地产实战技巧篇

典型个案

附录