本书从物权法中重点选择了与普通公民的生活最相关联的五十个问题，以实际案例为切入点，结合物权法的相关规定，对这五十个问题做出深入浅出的法律解析，并针对生活中可能遇到的麻烦和问题，对如何运用法律来预防纠纷、解决争议进行了简明扼要地提示。希望以这样一种全方位、立体武的方式，让读者在轻松阅读的同时，又能比较全面地了解到这部重要法律与自己的财产和生活相关的紧要之处。

不动产登记问题

问题1：如何让别人了解你的权利？

问题2：转让土地、房屋必须登记吗？

问题3：房屋、土地能统一登记吗？

问题4：通过判决、拍卖、继承等方式取得房屋需要登记吗？

问题5：一屋多卖中房屋所有权的归属如何确定？

问题6：车辆买卖后未办理过户有什么后果？

问题7：预告登记为购房者带来了什么？

问题8：房屋登记错误如何来弥补？

问题9：如何办理房产证？

小区物业问题

问题10：什么是业主专有的？

问题11：什么是业主共有的？

问题12：小区停车位、车库应该归谁？

问题13：小区公共设施维修费用如何解决？

问题14：业主有权对邻居将住宅转为商业用途说“不”吗？

问题15：什么是管理规约？

问题16：业主大会的决议如何才能通过？

问题17：业主大会和业主委员会的决议是否对全体业主具有约束力？

问题18：业主是否有权解聘物业管理公司？

相邻关系问题

问题19：进出无路，是否只能另辟蹊径？

问题20：房屋通风、采光受到影响怎么办？

问题21：受到噪声、油烟、反光等干扰怎么办？

问题22：邻居建房、装修危及相邻的房屋如何处理？

问题23：相邻土地或房屋的用水、排水纠纷如何解决？

问题24：建筑施工、铺设管线可以利用邻居的土地吗？

问题25：可以通过协商改变相邻关系内容吗？

问题26：如何主张眺望权、观赏权等法律没有规定的相邻关系？

问题27：土地转让后，原来在土地上约定的地役权还存在吗？

问题28：土地的受让人能享有原土地上设定的地役权吗？

农民、农村土地问题

问题29：宅基地使用权人可以享有哪些权利？负担哪些义务？

问题30：宅基地可以买卖吗？宅基地买卖要登记吗？

问题31：城镇居民可以购买宅基地吗？

问题32：宅基地使用权能否单独抵押？

问题33：宅基地使用权能否继承？

问题34：农民如何转让土地承包经营权？

问题35：政府能随意变更承包地、征收承包地吗？

问题36：农民迁入城镇后还可以保留土地承包经营权吗？

问题37：土地承包经营权到期后怎么办？

房屋拆迁问题

问题38：“野蛮拆迁”与公共利益

问题39：房屋拆迁后如何获得补偿？

城市土地、房屋问题

问题40：如何取得建设用地使用权？

问题41：建设用地如何转让？

问题42：房屋的土地使用权到期后怎么办？

问题43：未经一方同意出让、抵押共有的房屋，对方能取得相关权益吗？

问题44：房产能做二次抵押吗？

私人财产纠纷问题

问题45：物权法如何保护我们的财产？

问题46：遗失物拾得人有没有报酬请求权？

问题47：未经同意被卖掉的东西能要回来吗？

问题48：失主能追回被转卖的遗失物吗？

问题49：不知情使用了别人的东西要赔偿吗？

问题50：能否私下向小偷夺回被窃物品？

附录 中华人民共和国物权法