本书介绍了房地产金融概论、房地产金融基础知识、房地产信贷资金的筹集、房地产抵押货款、房地产开发货款、住房公积金制度、房地产信托、房地产保险、房地产证券化、国外房地产金融等。本书注重理论联系实际，在介绍房地产金融知识的基础上，适当地介绍了房地产金融的一些实务操作。

全书共十章，介绍了房地产金融概论、房地产金融基础知识、房地产信贷资金的筹集、房地产抵押货款、房地产开发货款、住房公积金制度、房地产信托、房地产保险、房地产证券化、国外房地产金融等。本书注重理论联系实际，在介绍房地产金融知识的基础上，适当地介绍了房地产金融的一些实务操作。

本书可以作为高等院校有关房地产金融课程的教材和参考用书，也可以作为房地产金融机构工作人员、房地产开发经营企业人员业务培训学习用书。

第一章*房地产金融概论

第一节 房地产金融的概念、特征和作用

第二节 房地产金融市场

第三节 我国房地产金融的发展和现状

第二章*房地产金融基础知识

第一节 货币的时间价值

第二节 房地产贷款的方式

第三节 房地产抵押贷款的主要贷款品种

第三章*房地产信贷资金的筹集

第一节 房地产信贷资金概述

第二节 商业银行房地产信贷资金中自有资金的筹集

第三节 商业银行房地产信贷资金中负债资金的筹集

第四章*房地产抵押贷款

第一节 房地产抵押贷款概述

第二节 房地产抵押贷款的运作

第三节 固定利率抵押贷款

第四节 可调利率抵押贷款

第五节 房地产抵押贷款管理

第五章*房地产开发贷款

第一节 房地产开发贷款程序

第二节 房地产开发贷款的项目评估

第三节 房地产开发贷款的风险管理

第六章*住房公积金制度

第一节 住房公积金制度概述

第二节 住房公积金管理与监督

第三节 住房公积金贷款

第四节 住房储蓄银行业务

第七章*房地产信托

第一节 房地产信托概述

第二节 房地产信托机构及房地产信托资金的筹措

第三节 房地产信托业务与操作

第八章*房地产保险

第一节 房地产保险概述

第二节 房地产保险合同

第三节 房地产保险业务

第四节 房地产保险的运作

第九章*房地产证券化

第一节 房地产证券化与证券市场概述

第二节 房地产融资证券化

第三节 住房抵押贷款证券化

第四节 住房抵押贷款证券化的运作

第十章*国外房地产金融

第一节 国外住房金融简介

第二节 国外的房地产证券化状况和趋势

第三节 新加坡的住房公积金模式

参考文献