本书在实证研究的基础上，构建了包含多种方法在内的实证研究框架。这些模型和方法的总结以及实证研究框架的得出为我国开展个人住房抵押贷款违约风险实证研究提供了方法论基础。并且提出了四个维度变量选择框架，得出各因素对个人住房抵押贷款违约风险的影响方向。具有很高的学术和社会价值。

第一章 绪论

第一节 问题的提出

第二节 几个重要概念

一、个人住房抵押贷款与个人住房按揭贷款

二、个人住房抵押贷款一级市场与二级市场

三、个人住房抵押贷款违约风险

四、取消赎回权

五、贷款价值比

六、住房权益

第三节 研究方法与技术路线

一、规范分析

二、实证研究

三、技术路线

第四节 本书的结构安排

第二章 个人住房抵押贷款违约风险文献综述

第一节 个人住房抵押贷款违约风险研究进展回顾

 一、个人住房抵押贷款违约的相关特征研究

(20世纪70年代以前)

 二、个人住房抵押贷款违约行为研究(20世纪70～80年代) 

 三、个人住房抵押贷款集群的违约问题研究

(20世纪80年代以后)

第二节 个人住房抵押贷款违约风险的理论研究

 一、理性违约与被迫违约理论

 二、个人住房抵押贷款违约风险期权理论

 三、个人住房抵押贷款风险管理再协商理论

 四、消费者最优化选择理论

 五、个人住房抵押贷款状态跃迁理论

第三节 个人住房抵押贷款违约风险因素的实证研究

 一、贷款特征与违约风险

 二、住房特征与违约风险

 三、借款人特征与违约风险

 四、区域经济环境与违约风险

 五、区域政策人文特征与违约风险

 六、个人住房抵押贷款违约风险综合分析框架

第四节 个人住房抵押贷款违约风险国内研究现状分析

 一、个人住房抵押贷款风险分类

 二、从保险的角度研究如何防范个人住房抵押贷款风险

 三、从博弈论的角度研究借款人与银行之间博弈过程

 四、个人住房抵押贷款提前还款风险研究

 五、个人住房抵押贷款违约风险因素实证研究

第五节 个人住房抵押贷款违约风险研究动态述评

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