本书系统介绍了工程计量、计价与造价管理的基本理论与方法。本书依据最新的工程造价管理法规、最新的清单计价办法和最新建筑面积计算规范编写，具有紧密结合实际、注重应用、操作性强的特点。可作为相关专业的教材或参考书。

本书为21世纪高等学校规划教材，系统介绍了工程计量、计价与造价管理的基本理论与方法。全书共分九章，主要内容包括概论、工程造价费用构成、建设工程定额计价方法、建设工程工程量清单计价方法、工程量计算、工程造价的计算与确定、工程造价管理与控制、工程造价审查、工程造价信息化管理技术。书中每章附有内容提要和学习要点、例题、复习思考题与习题，供学习时参考；书末分别附有按照定额计价法和清单计价法编写的两个完整实例；另外，还提供了两份建筑工程计价作业。

本书依据最新的工程造价管理法规、最新的清单计价办法和最新建筑面积计算规范编写，具有紧密结合实际、注重应用、操作性强的特点。

本书可作为高等院校土木工程、工程造价、工程管理、房地产经营与管理等相关专业的教材和教学参考书，也可作为从事工程造价管理人员的参考书。

前言

第一章概论……………………………………………………………………………………1

第一节课程简介…………………………………………………………………………1

第二节工程项目建设程序………………………………………………………………2

第三节建设工程造价管理概述…………………………………………………………6

第四节建设项目的分解及价格的形成…………………………………………………11

第五节我国工程造价的管理体制………………………………………………………12

复习思考题与习题………………………………………………………………………18

第二章工程造价费用构成……………………………………………………………………20

第一节概述………………………………………………………………………………20

第二节建筑安装工程费用………………………………………………………………23

第三节设备及工器具购置费的构成与确定……………………………………………28

第四节工程建设其他费用………………………………………………………………32

第五节预备费、贷款利息、调节税和铺底资金………………………………………36

第六节工程造价构成的影响因素………………………………………………………38

复习思考题与习题………………………………………………………………………40

第三章建设工程定额计价方法………………………………………………………………41

第一节建设工程定额概述………………………………………………………………41

第二节建设工程定额编制原理…………………………………………………………43

第三节企业定额和施工定额……………………………………………………………47

第四节基础定额…………………………………………………………………………56

第五节基础单价及单位估价表…………………………………………………………60

第六节概算定额和概算指标……………………………………………………………66

第七节投资估算指标……………………………………………………………………69

第八节建筑安装工程费用定额…………………………………………………………72

复习思考题与习题………………………………………………………………………77

第四章建设工程工程量清单计价方法………………………………………………………79

第一节工程量清单的基本概念…………………………………………………………79

第二节工程量清单的内容与编制………………………………………………………80

第三节工程量清单计价的有关概念……………………………………………………90

第四节工程量清单计价方法与编制……………………………………………………93

第五节清单计价信息的管理……………………………………………………………99

复习思考题与习题………………………………………………………………………100

第五章工程量计算……………………………………………………………………………102

第一节工程量概念及计算技巧…………………………………………………………102

第二节建筑面积及其计量规则…………………………………………………………111

第三节定额工程量计算规则与方法……………………………………………………123

第四节清单项目工程量计算规则与方法………………………………………………154

复习思考题与习题………………………………………………………………………201

第六章工程造价的计算与确定………………………………………………………………204

第一节概述………………………………………………………………………………204

第二节投资估算的编制…………………………………………………………………208

第三节设计概算的编制…………………………………………………………………215

第四节施工图预算的编制………………………………………………………………225

第五节施工预算的编制…………………………………………………………………234

第六节工程量清单报价的编制…………………………………………………………243

第七节工程结算的编制…………………………………………………………………250

第八节工程竣工决算的编制……………………………………………………………260

复习思考题与习题………………………………………………………………………270

第七章工程造价管理与控制…………………………………………………………………271

第一节概述………………………………………………………………………………271

第二节建设项目决策阶段投资控制……………………………………………………277

第三节设计阶段工程造价的控制………………………………………………………281

第四节工程招标投标及合同价款………………………………………………………295

第五节施工阶段工程造价的控制………………………………………………………315

第六节竣工阶段工程造价的管理………………………………………………………329

复习思考题………………………………………………………………………………337

第八章工程造价审查…………………………………………………………………………338

第一节概述………………………………………………………………………………338

第二节建设项目投资估算审查…………………………………………………………340

第三节建设项目设计概算审查…………………………………………………………344

第四节施工图预算审查…………………………………………………………………350

第五节工程量清单计价审查……………………………………………………………357

第六节工程结算与竣工决算的审查……………………………………………………359

复习思考题………………………………………………………………………………363

第九章工程造价信息化管理技术……………………………………………………………364

第一节工程造价信息管理………………………………………………………………364

第二节计算机辅助工程造价管理………………………………………………………372

复习思考题………………………………………………………………………………383

附录一采用定额单价法编制施工图预算实例…………………………………………384

附录二工程量清单计量与计价编制实例………………………………………………396

附录三建筑工程计价作业(一)…………………………………………………………421

附录四建筑工程计价作业(二)…………………………………………………………426

参考文献………………………………………………………………………………………429