本书以宅基地使用权制度改革为视角，重点关注宅基地使用权制度保障性与经济性之间协调问题，旨在探讨乡村振兴背景下宅基地使用权的物权效用及经济功能的实现路径，以期助推农业农村现代化发展。本书在对宅基地使用权性质和范畴予以界定的前提下，遵循从宅基地使用权权利产生到变动再到消亡的过程性思路，充分融入田野实证研究和司法裁判考察的现实情况，对宅基地使用权的流转规则、权利行使规则以及权利救济措施进行了体系化分析。

导论　　一　研究背景　　二　研究内容　　三　研究思路与方法第一章　宅基地使用权流转的调研考察　　一　宅基地使用权流转调研背景　　二　调研历程　　三　宅基地使用权流转正当性论证　　四　宅基地使用权流转的革新困境　　五　宅基地使用权流转的机制完善第二章　宅基地使用权流转的实证分析　　一　典型案例分析　　二　学理深度分析　　三　既存问题分析总结　　四　实践成果汇总　　五　调研团队创新点第三章　宅基地使用权流转的理论基础　　一　问题的提出　　二　现行宅基地使用权制度的理论反思　　三　宅基地使用权流转的正当性　　四　宅基地使用权流转的理论塑造第四章　宅基地使用权流转的制度建构　　一　宅基地使用权流转的适度　　二　宅基地使用权流转的“登记生效”规则　　三　宅基地使用权流转取得与退出机制的构建　　四　宅基地使用权流转的制度保障　　五　小结第五章　宅基地使用权入股的实现路径　　一　宅基地使用权入股的冲突之困　　二　宅基地使用权入股的可行论证　　三　宅基地使用权入股的实现之难　　四　宅基地使用权入股的破解之道　　五　小结第六章　宅基地“使用权”抵押的困局破解　　一　问题的提出　　二　宅基地“使用权”抵押的实证考察　　三　宅基地“使用权”抵押的现实桎梏　　四　宅基地“使用权”抵押的困局破解　　五　小结第七章　宅基地买受人执行异议权的实现　　一　问题的提出　　二　宅基地买受人执行异议权的权利基础探查　　三　宅基地买受人执行异议权的正当性　　四　宅基地买受人执行异议权的实现要件调研附录　　一　调研数据　　二　调研纪实参考文献