本书作为一本研究未来城市建设的专著，具有很强的理论性，尤其具有前瞻性和引领性，对未来城市建设提出了有益性的概念——万维社群，而且能结合大量的现实案例，以案说法，将这一新模式的历史、未来及发展路径等说明白，深入浅出，给读者以可读性和可操作性。

本书首先介绍了从功能型城市到万维社群的推衍过程，阐述了城市规划理论、空间与社会观念以及城市理论的启示并导出未来新型城市形态——万维社群。随后，详细地描述了新型城市与万维社群的关系，包括现有城市模式的成因与迭代，万维社群与模式升级，以及万维社群突破边界的各个方面。本书后两章对比了“房屋”与“汽车”产业特征，提出了像造汽车一样造房子的理念，强调了建造业终将归于制造业。同时，对智能建造产业链如产业要素、数据平台、供应链、实施流程、碳中和、政策规范以及广阔前景等方面进行了全面分析。

第一章从功能城市到“万维社群”
一、城市形态与社会形态
二、城市规划与城市空间理论
三、规划建设的意向表述
四、功能城市转向“万维社群”
第二章“游牧人生”与“万维社群”
一、数字AI时代的“游牧人生”
二、“万维社群”原型
三、“万维社群”模式分析
第三章“万维社群”呼唤“新型地产”
一、发达国家的经验与启示
二、中国房地产和建造业的经验与启示
三、“万维社群”需要“土地与房屋分离”
四、“万维社群”需要“房屋生产”新模式
第四章“像造汽车一样造房子”
一、“房子”对标“车子”：基于市场的生产体系
二、从建造业到制造业：回归中国传统营造思想
三、房屋建造新流程
第五章“智能建造”与“数字平台”
一、数字平台的服务对象
二、数字平台的无限潜能
三、智能建造的广阔前景
四、智能建造的人才培养
后记：科技、人文与行政管理

《未来城市：万维社群》描述了一个基于互联网数字技术建立起来的、全新的城乡景观体系。在这个体系中，人们的成长轨迹、定居和迁徙，城乡规划和营造方式等，都有了巨大变化。人们的物质生活场景因数字时代的技术进步和认知深化而在重新建构。书中描述的场景很有吸引力，既令人期待也在依靠创新逐步实现。本书基于工程逻辑提出了一种“新型地产”模式，把房屋的使用空间和建造成本分开考虑，努力在城市土地的公共性和生活空间的个性化之间寻求平衡，这对推动我国地产模式的进化颇有启发性。
——清华大学经济管理学院教授 高建

本书对“万维社群”的提法具有前瞻性，顺应了数字互联网时代的城乡建设新模式和房屋生产新方式。中国建筑业的“智能化”改造和“智能建造”生产体系的建设，需要在商业模式、生产方式、施工流程、数字平台、政策规范等方面的创新，甚至需要相关产业和专业的重大变革，在较长时间内不断迭代升级才能逐渐完善。《未来城市：万维社群》一书在上述几个方面都有较多论述，值得相关领域的从业者和研究者深入思考、继续研究、不断完善！

——中清大科技股份有限公司董事长 侯建群