近年来，越来越多的城市管理者意识到“新城区”扩张受到了制约，不仅是因为城市人口规模增速不断放缓导致新城区人口不足，而且人们对通勤时间的忍受是有上限的，因此在旧城区实施城市更新活动非常重要。通过实施城市更新行动可以提升中心城区的人口承载力、改善旧城区城市居民的生活品质，有利于城市集约化发展。很显然，城市更新并不是对各类建筑设施简单修修补补，而是应该尊重产业发展规律，从城市中不同功能区有机组合的角度来思考城市更新相关问题。同时，还需要面对城市更新中的挑战：资金筹集困难以及更新改造后的利益如何分配。《城市更新：理论、政策与案例》就城市更新的概念内涵、主要难点、主要政策以及典型案例展开研究。本书分为八个章节，分别围绕城市更新的概念、城市更新的相关政策、商业活动区域更新、城中村更新、老旧小区更新、办公楼宇更新、城市硅巷建设以及工业生产区域更新等角度展开论述。书中不仅就部分城市的政策进行总结梳理，也就典型案例的经验进行了总结。

第一章我国城市更新的主要内容/1
第一节城市更新的背景与意义/1
一、城市更新的背景/1
二、城市更新对我国经济发展的意义/3
第二节城市更新的概念内涵/5
一、关于城市更新已有的讨论/5
二、城市更新的概念内涵/9
第三节城市更新的主要方向/13
一、工业生产区域的城市更新/13
二、居民生活区域的城市更新/16
三、商业办公区域的城市更新/18
四、基础设施领域的城市更新/20
第四节城市更新面临的主要困境/22
一、城市更新不同参与者的利益诉求存在差异/23
二、城市更新工作中的困境/26
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