地方政府投融资平台公司是各地方开展投资建设活动的重要主体，也是地方基础设施和公共服务等公共领域盘活存量资产、资源和资本的重要载体。在经济新常态背景下，国家宏观政策不断收紧，市场对地方政府投融资平台公司可持续发展提出了更高的要求，推进平台公司加快转型发展势在必行。而地方政府投融资平台公司转型发展面临的首要问题是公司治理，但由于历史和现实的因素导致平台公司市场化程度低、法人治理体系不健全、融资渠道单一，转型发展推进缓慢。在此背景下，转型发展的实践指导成为地方政府投融资平台公司的迫切需求，因此推出了《城投公司实操手册》供平台公司借鉴。本书从理论着手，结合实践，对地方政府投融资平台公司转型发展提供了具体的操作指引。全书共六章，从地方政府投融资平台公司概念与历史沿革入手，辅以具体平台公司案例，详细阐述了平台公司的管理、资产运作、业务开展、投融资以及债务化解等方法。为平台公司转型发展中面临的公司治理以及债务化解提供了具体的指引。本书编写团队为证券行业一线从业人员及高校教授、学者等，团队具有扎实的理论功底和丰富的实践经验，同时邀请金融领域知名专家对本书进行了指导，对于推动城投公司转型发展，提升自身可持续发展能力具有重要的指导意义。

第一章 城投公司发展史/001
第一节 城投公司概述/001
第二节 城投公司演变历程/009
第三节 转型发展必然/024
第二章 城投公司内部管理及架构设计/029
第一节 主要发展阶段/029
第二节 股东分类与股权结构/031
第三节 组织结构与绩效考核制度/035
第四节 财务报表的优化管理/043
第五节 风险管理与控制/061
第三章 城投公司资产注入方法及技巧/070
第一节 城投公司资产概述/070
第二节 城投公司资产注入方式/078
第三节 城投公司资产整合分析/094
第四章 城投公司业务模式类型及方法/107
第一节 土地整理业务分析/107
第二节 委托代建业务分析/122
第三节 城市新型基础设施建设业务分析/130
第四节 供应链金融业务分析/137
第五章 城投公司融资途径及技巧/146
第一节 股权融资/146
第二节 债权融资/153
第三节 非标融资/166
第四节 盘活存量资产/176
第五节 公募REITs盘活存量资产/180
第六章 隐性债务化解路径及案例/186
第一节 隐性债务的定义与测算/186
第二节 隐性债务政策演变与解读/190
第三节 隐性债务化解途径/194
第四节 隐性债务化解案例分析/206
第五节 化解地方政府隐性债务风险的建议/222
参考文献/225
附录：案例/229