我国产业园是改革开放的产物，是社会主义市场经济建立、发展、完善的缩影。40多年来，我国产业园从无到有、从小到大、从弱到强，作为经济发展的重要载体和有力发动机，为我国经济社会发展注入了持续不断的强劲动力。产业园区承载着聚集创新资源、培育新兴产业、推动转型升级等一系列重要使命。站在新的历史坐标上，产业园未来的发展趋势是什么？发展动力在哪里？特别是在经济发展新常态下，在正经历新冠肺炎疫情冲击、国际经济版图深刻调整的新形势下，在努力形成“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局过程中，产业园区怎样转型升级？怎样在国家经济持续崛起中发挥作用？我们对我国产业园区发展脉络作了回顾和梳理，并以剖析金荣集团PBOS园区建设运营模式为支点，探寻园区市场化改革的思路、举措，希望能给我国产业园区持续发展以启示和借鉴。

第一章园区市场化高质量发展的背景1
第一节全球治理秩序异动倒逼园区市场化改革2
第二节新阶段要求园区实现高质量发展12
第三节核心生态位的产业竞争需要园区创新突破22
第二章我国产业园区需要创新突破35
第一节我国园区的发展演变36
第二节我国产业园区运营模式55
第三节我国产业园区的主要问题64
第三章湖南产业园区更需要市场化突破70
第一节湖南园区发展的三个阶段71
第二节湖南园区结构与产业布局分析77
第三节湖南省园区产业特色显著86
第四节湖南省产业园区存在的主要问题99
第四章园区市场化改革与高质量发展的基本模型104
第一节产业园区的"物品属性"与提供原理105
第二节产业园区的"市场属性"与非均衡发展逻辑115
第三节产业园区的产业链共生122
第四节产业园区的生态网络共享136
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