本书通过讲述买房中常见的误区和盲点，帮助读者建立正确的投资思维，避免做出错误的决策，少走弯路，从房产小白进阶到房产专家，实现财富自由，过上高品质的幸福生活!

Day 1 开篇
第一节为什么要学习如何买房？003
第二节如何从房产小白进阶为房产专家？014
Day 2 房价趋势
第一节先攒钱、创业还是先买房？025
第二节为什么要买房而不是租房？032
第三节什么原因使你一再错过房产红利？035
第四节房地产投资的本质及房价趋势分析044
Day 3 投资思维
第一节如何从穷人思维过渡到富人思维？053
第二节普通人买房常见的五种错误观念063
第三节学会正确的买房逻辑070
Day 4 定位需求
第一节买房不等于看房081
第二节刚需族如何买房？088
第三节不同的人生阶段，不同的买房规划091
第四节明确买房目标才能买得对099
Day 5 买房高手必懂的五大价值
第一节错误选择投资标的的结果107
第二节不建议普通人购买的房子110
第三节懂得房子的核心价值，成为买房高手115
Day 6 房产小白的步步为“赢”
第一节别让你的房子成为“不动产”121
第二节摒弃一步到位的买房心态125
第三节买房前，你得算好这笔账129
第四节贷款买房要注意的事133
Day 7 一生四宅
第一节在换房的十字路口，你该往哪儿走？139
第二节买房换房过程中你可能会遇到的那些坑144
第三节买房“三不要”原则154
第四节房产小白到房产高手的六大段位151
后记 155

即使你投资创业成功了100次，但是如果有1次失败
了，你知道后果是什么吗？可能是“一夜回到解放前”
！这让我深深思考：为什么100次的成功抵不过仅仅1次
的失败呢？
普通人的创业总是在持续投资，也就是“进攻”上
努力，却没有用任何资产去布局“防守”。我运用《财
富攻守道》的底层逻辑——左手抓好房子保值增值，右
手抓好项目创造价值，结果奇迹发生了！仅仅用了一年
的时间，我就实现了“咸鱼翻身”。
现在，我拥有房子、车子，拥有多家公司的分红、
股权，拥有幸福美满的家庭和安稳的生活。我成为年轻
的金融财商教练，曾接受巴菲特家族的颁奖。2019年3
月，我有幸受到了国家“211工程”重点建设高校——
安徽大学和中国建设银行的联合邀请，为中国建设银行
的行长及其大客户进行内训及演讲。经过10年项目实操
的磨炼和沉淀，我创建的公司在进入财商教育领域后，
用了不到7个月的时间就与著名教育集团——新加坡成
资集团达成了深度合作，这也打破了行业的纪录，树立
了财商教育领域的标杆……
一件又一件美好的事不断地发生在我的身上。而发
生这一切的原因，是我掌握了“财富攻守”的秘密！
如果没有贵人的点拨，或许就没有我今天的精彩人
生！现在每每想起他，内心都是感恩。“真正的成功是
帮助更多的人成功！”他曾经对我说过的这句话一直激
励着我，让我不敢停下前进的脚步。
我小有成就后，带领着金武门的团队帮助了很多因
为不懂投融资知识、不懂驾驭风险而投资被骗、陷入困
顿的学员，使他们的人生发生了巨大的改变；大多数人
的收入都有了大幅提升，并且在家庭、事业上都得到了
收获。
我来自农村，10岁时父亲的去世，让我早早地感受
到了人情冷暖而变得更加坚强，我也从此拥有要改变家
庭境况的决心。我开始认真思考，过去的我没有任何资
源，一直在创业的路上跌跌撞撞，这些经历让我内心深
处涌动着一股想要帮助更多人的力量。这个世界上还有
那么多像我这样没有资源却有一颗不甘平庸心的人，有
那么多像我一样有梦想，一直在摸爬滚打中孤独创业的
人，有那么多希望通过自己的努力改变命运、拥抱成功
的人……我如何搭建一个强有力的平台，通过平台共建
、资源共享、风险共担的模式去帮助他们？于是，《财
富攻守道》应运而生。在《财富攻守道》中，我将解开
财富倍增的密码，透过房产、
股权、基金、保险等工具，帮助读者了解家庭财富
、企业财富倍速增长的法则。

本书用生动的语言、现实中的案例，向读者展示了房产投资过程中的关键点：如何选择投资标的、如何稳健投资规避风险、如何获得收益等。

3.人生就像滚雪球一样
到此，我们应该明白，要想获得丰厚的回报，就要投资你的个人资本，把你的时间、金钱、身体能量、心理能量、情感能量用在能产生更大价值的地方。不断投资你的个人资本，你就可以获取滚雪球般的回报，你的人生会不断向上升级，安全感、幸福感、快乐感都会得到提升。而经济收入的倍增，则是水到渠成的事情。
巴菲特曾说：人生就像滚雪球一样，关键是要找到足够湿的雪和足够长的坡。在《巴菲特传》中，就讲述了这样一个故事。
1939年冬天，9岁的巴菲特和妹妹在院子里玩雪。巴菲特用手接着雪花，开始是一次接一片，接着，他把这些雪堆积到一起，揉成一个雪球。当雪球变大之后，巴菲特把它放到地上，推着雪球慢慢地滚动。每推一下，雪球就会沾上更多的雪，就会变得更大。他推着雪球滚过草坪，来到了院子外边，在片刻的犹豫之
后，他继续向前推，推着雪球穿过了附近的街区。他一直朝前行进，逐渐地，雪球越滚越大，让他深深地感受到雪球从无到有、从有到大、从大到变得更大的整个过程。
所以，巴菲特说：复利就像滚雪球，而且最好是从山上往山下滚。在以后的人生中，巴菲特一直遵循着滚雪球的信念，无论是他的人生还是财富，他都在不断地积累。
看完这个故事后，我们一定要对巴菲特的话进行深入地思考。为此，我建议读者们问自己两个问题：
你现在是处于哪个阶段？是抓着几片雪花，还是已经滚起了雪球？在新的一年里，你如何让人生的雪球滚得更远、滚得更大？
不管是对于财富还是人生，成功的过程都像滚雪球一样。你如果能做到比别人多付出一分努力，就意味着你比别人多积累一分资本，就会比别人多一些成功的机会。
是的，复利就像滚雪球，刚开始的雪球就是你的本金，坡道长短就是投资的时间，而坡道上雪的湿度就是投资的收益率。
滚雪球很形象地指明了复利的3个条件：本金、收益率、时间。对于普通人来说，本金取决于家庭和收入，收益率取决于投资的能力，唯有时间可以主动选择。
因此，作为一个普通人，我们在投资中最重要的就是做到和时间成为朋友，尽早开始投资，尽量延长滚雪球的坡道，财富才能越来越多！
所以，在房产投资方面，重要的是赶紧行动起来，充分利用时间带来的复利效应。在投资理财这件事上，你不要高估一年的回报，但也不要低估十年带来的回报。