本书系统梳理了国内外城市土地整理、城市更新、旧城改造等不同形式再开发的理论进展和实践历程，从中剥离重构城镇建设用地再开发的内涵与外延，构建其理论分析框架。在设计再开发规划计划、组织协调、融资、运作、监督等制度的基础上，基于不同权益主体研究权籍调整与增值收益分配的模式方法。面向实践，提出多种再开发组织和运作模式，并研究了模式优选方法。引入全程评估概念，从事前、事中及事后3个层面构建了再开发实施与政策全程评估体系。最后从法律制度、管理机制、组织实施、利益分配、多方合作以及全程评估6方面提出政策建议。