物权行为理论最早由德国民法学家提出。自20世纪80年代末，新中国的民法学者开始在国内法学刊物上介绍物权行为理论。但是，由于对中国近代中国民法学物权行为缺乏了解，学者间对物权行为理论在中国的引入和发展历史知之甚少，甚至不知道近代中国民法学早已引入物权行为理论，并指导着立法和司法活动。
本书介绍了清末时期，随着西方法学的输入，物权契约逐步进入中国法学人的视野。得益于日本民法学家的著作和演讲，近代的法学前辈们引入了物权行为理论，并对物权行为理论进行了深入的探讨。本书对近代中国民法学中的物权行为理论的纵向发展脉络进行了梳理，并指出物权行为理论在中国近代，已经切实地指导着中国的民事立法和审判实践活动。

姜茂坤，法学博士，上海杉达学院商学院法学系副主任，副教授，律师，曾在《华东政法大学学报》《北方法学》《内蒙古社会科学》等刊物发表论文十余篇，其中，部分论文被《中国人民大学复印报刊资料》全文转载。
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导言
第一章 传统法律的物权变动规定与西方近代民法学的引入
第一节 从“买卖”规定透视传统法律中的物权变动
第二节 西方近代民法学的引入与传播
第三节 近代中国民法学的诞生与日本民法学的引入
第四节 近代物权行为理论相关用语的创制与定型
第五节 清末时期的物权契约观念
第二章 民国前期（1912—1929）的物权契约司法适用与理论发展
第一节 民国前期的物权契约司法适用与理论发展
第二节 民国前期的物权契约学理探研
第三节 重复典卖的解释例论争与物权契约理论的解释范围
第四节 日本学者横田秀雄的《论物权契约》与物权契约理论新发展
第三章 民国后期（1929—1949）的物权行为理论研究（上）
第一节 物权意思表示的独立与区分
第二节 物权行为的定义研究
第三节 物权行为要件的发展
第四节 物权契约与债权契约的区别研究
第四章 民国后期（1929—1949）的物权行为理论研究（下）
第一节 物权行为无因性的研究
第二节 物权行为相对无因性的学说
第三节 物权行为的处分行为特性
第四节 物权行为与其他法律行为的关系研究
第五章 近代物权行为理论发展纵论
第一节 从物权契约到物权行为
第二节 物权行为理论与形式主义之关系
第三节 物权行为无因性与交易安全
第六章 近代物权行为理论与近代中国的立法、司法
第一节 近代物权行为理论与近代中国的立法
第二节 近代物权行为理论与最高法院判例、会议决议
第三节 近代物权行为理论与“司法院”解释例
参考文献