本书为中国小区治理的现状分析与发展研究。作者基于中国商品房小区数量快速增加、业主与物业企业之间矛盾频发的客观状况，对小区治理特别是业主自治，进行了有效的探索和研究。作者通过大量事例与数据，对中国各城市的小区治理情况进行全景式展示，探索小区治理的创新典型案例，弥补现有的政策创新空白。同时，全书在分析总结小区治理的现状、现存焦点问题及实践经验的基础上，梳理了小区治理的政策法律变迁。

总序
前言
章 小区治理分析的多维视角
节 问题的提出
第二节 研究小区治理的法学视角
第三节 研究小区治理的管理学视角
第四节 研究小区治理的社会学视角
第五节 研究小区治理的政治学视角
第六节 研究方向
第二章 小区治理的现状观察
节 研究意义
第二节 研究综述
第三节 研究设计
第四节 大都市小区治理的现状与主要问题
第五节 小区治理绩效影响因素分析
第三章 小区治理的法律分析
节 小区治理政策法律变迁
第二节 法律政策变迁分析
第三节 小区治理的法律变迁特征
第四章 小区治理创新探索的典型案例分析
节 明珠同小区业主委员会诞生记
第二节 电子投票系统――打造业主委员会选举新模式
第三节 南方花园小区的小区自治规则
第四节 资源换置――解决小区停车难问题
第五节 酬金制――破解物业收费难问题
第六节 化解信任危机――社区环境和物业管理委员会的建立
第七节 小区治理的他山之石
第五章 让小区治理运转起来
节 激活小区治理结构，明晰治理的权与责
第二节 完善小区治理机制，加强激励机制、约束机制与信息机制联动
第三节 引入新型治理工具，推进小区信息化治理
第四节 选择最优管理模式，优化小区物业管理
结语：开创小区治理的新路
参考文献
后记