本书以商品房买卖合同司法解释为主线，全面阐述该法律及司法解释的内容和实务中适用法律解决问题的依据及应当注意的问题，在上一版的基础上增加更多经典案例，紧贴时代脉搏。每一专题五个部分：核心提示——简明扼要，突出重点；观点纷争——对于该疑难问题实务中不同的看法及观点阐述；理解适用——对疑难问题所适用的司法解释的条款作精深解读；案例指导——列举与该司法解释条文相关的典型案例，简明介绍案情及裁判，实证司法解释条文的适用；规范指引——链接相关法律、法规、司法解释。

侯国跃，男，西南政法大学民商法学院教授、博士生导师，重庆市场交易法律制度研究基地研究员，重庆仲裁委员会仲裁员，多家法院、检察院专家咨询员，入选“2009年度重庆市很受欢迎十大教授排行榜”“2010年全国很受欢迎百佳教授排行榜”，荣获2015年金平法学教育基金西南政法大学教学贡献奖，主持重量、省部级课题10余项，发表文章50余篇，出版独著2部、合著10部。

部分 商品房买卖合同的司法认定
专题一：《商品房买卖合同解释》的适用范围
专题二：未获商品房预售许可所签商品房预售合同的效力
专题三：商品房销售广告可否视为要约
专题四：商品房认购协议中定金纠纷的司法处理
专题五：商品房买卖中预约与本约的区分
专题六：登记备案手续对商品房预售合同效力的影响
专题七：被拆迁人有权优先取得房屋所有权
专题八：恶意串通订立商品房买卖合同的效力
专题九：商品房包销合同的法律问题
第二部分 商品房交付的司法处理
专题一：房屋的交付使用及风险承担
专题二：房屋存在质量问题时的法律责任
专题三：房屋面积误差的处理
专题四：商品房买卖合同的解除
第三部分 商品房买卖合同违约责任承担
专题一：惩罚性赔偿责任是否以恶意违约为前提
专题二：惩罚性赔偿责任的适用
专题三：违约金数额的调整
专题四：商品房买卖合同中违约金数额的确定
专题五：迟延办证的法律后果
第四部分 商品房按揭贷款的司法处理
专题一：“按揭障碍”对商品房买卖合同的影响
专题二：商品房买卖合同解除对担保贷款合同的影响
专题三：按揭银行在商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位
专题四：出卖人在商品房担保贷款合同纠纷中的诉讼地位