本书对中国近代建筑发展的分期、特征、类型等做了系统介绍，对中国近代建筑史的研究方法、史料运用、学科建设做了深入阐发，在这个基础上，以近代化为主线，以大量近代建筑案例为依据，分外力主导、中国政府主导和民间自发三条线索分别考述中国近代建筑的发展概貌，兼论近代中国的建筑技术以及建筑师群体等内容。本书对中国近代建筑史有自己独到的理论思考、宏观考察视角和研究框架。

刘亦师，美国加州伯克利大学建筑系博士，清华大学建筑学院助理教授，从事中国近现代建筑史、城市规划史研究与教学。

第一章 绪论：中国近代建筑史及其教学
一、何谓中国近代建筑？——“中国·近代·建筑史”题解
二、“中国近代建筑史”学科的形成与发展
三、中国近代建筑史教学简况
四、本书的篇章结构
第二章 中国近代建筑的基本特征与研究方法
一、中国近代建筑的基本特征
二、中国近代建筑史研究方法撮要
第三章 中国近现代建筑史史料类型及其运用
一、史料与中国近现代建筑史研究的关系
二、史料学概说
三、中国近现代建筑史研究的史料类别与运用举例
四、结论
第四章 中国近代建筑发展的主线与分期
一、中国近代建筑发展的主线
二、中国近代建筑发展的分期
第五章 外力主导下的近代化：近代外廊式建筑与中国近代建筑史研究
一、“中国近代建筑的原点”——我国外廊式建筑及其类型与分布
二、从外廊式建筑看中国近代建筑史研究的进展
第六章 外力主导下的近代化：殖民主义的影响（上）
一、“殖民主义”释义
二、殖民地城市和建筑研究的起源与发展：学术史的考察
三、中国近代殖民地半殖民地城市与建筑研究
第七章 外力主导下的近代化：殖民主义的影响（下）
一、近代长春城市面貌的形成与特征
二、“新京”规划所反映的政治思想及其演变：从“脱亚入欧”到“王道主义”
三、“新京”规划所反映的技术思想及其演变
第八章 外力主导下的近代化：基督教的影响（上）
一、基督教及其四次来华传教
二、中国近代教会大学的规划原则、建设内容和建筑风格
三、13所中国近代基督新教大学概览
第九章 外力主导下的近代化：基督教的影响（下）
一、美国康州卢弥斯学校规划及建筑设计
二、雅礼大学的校园规划与早期建筑
三、清华学校的早期规划和建设
四、墨菲三座校园设计的比较研究
第十章 中国政府主导的近代化：民族形式建筑与民族国家建构
一、晚清“新政”及民国初期的近代化建设
二、从全盘西化到民族认同：我国近代民族主义思潮及民族形式建筑
三、南京国民政府时期的城市规划与建设
第十一章 民间自发的近代化：主流之外的近代建筑发展
一、“非主流”近代建筑：自发性与多元性
二、洋门脸与“中华巴洛克”
三、侨乡地区的近代建筑
四、骑楼建筑及其与外廊式建筑的区别及联系
第十二章 近代时期的建筑师、建筑教育、建筑团体和建筑传媒
一、近代时期的寓华建筑师
二、近代时期的中国建筑师与建筑教育
三、近代时期的中国建筑师团体与建筑传媒
第十三章 近代时期的建筑技术
一、近代建筑技术知识的传播与“定型”：《建筑新法》《房屋工程》及其他
二、近代建筑材料的应用与结构形式的变化
三、近代城市规划和市政工程技术
第十四章 中心与边缘
一、“中心/边缘”的理论框架及其与中国近代建筑史研究的关系
二、位于地理边缘的近代建筑：以澳门、台湾、香港为例
第十五章 中国近代建筑史研究的若干探索与趋向
第十六章 结论
本书参考文献
后记

中国近代建筑史研究中所用的史料及其应用方法是构成学科特点的类键因素，也是与中国古代建筑史或西方建筑史研究区分开来的重要标志。
本书作为纲领能钩玄提要地描述近代建筑发展的大貌，同时因其既有较宏观、较易懂的整体性描述，也包含了相对艰深的案例研究，对选课的同学和广大近代建筑史爱好者能起到参考作用。