本书作者选取目前实践中和理论上争议很大的百余个问题从学理上展开了充分的研讨，对于非典型担保的效力、房地分离抵押的效力、担保物权的行使期间、动产抵押权的对抗效力、浮动抵押权的效力范围、最高额抵押权的确定、设质背书的作成与效力、担保物权的实现程序以及公司担保等均作了颇有见地的深入研究。这些专题研究都较好地回应了登记实践、信贷实践和司法实践和民法典物权法编编纂中的疑难问题。

高圣平，中国政法大学民商法学博士；中国人民大学法学院教授、博士生导师；世界银行集团国际金融公司中国法律专家；教育部人文社会科学重点研究基地中国人民大学民商事法律科学研究中心副主任；中国人民大学不动产法研究中心主任；中国人民大学商学院、财政金融学院MBA、EMBA商法主讲教授。
近年来，在《中国社会科学》《中国法学》《法学研究》《金融研究》《管理世界》等权威期刊上发表学术论文百余篇；出版《担保法论》《动产担保交易制度比较研究》《动产抵押登记制度研究》《中国土地法制的现代化》等十余部专著；《美国统一商法典及其正式评述(第三卷)》《欧洲示范民法典草案——欧洲私法的原则、定义与示范规则》《国际航空器融资法律实务》《国际铁路车辆融资法律实务》等7部译著。主持《中国农村土地权属制度改革研究》《应收账款担保融资法律制度研究》《金融担保创新的法律规制研究》《特殊抵押权制度研究》《物权法担保权编的不足与立法完善》等九项国家级及省部级科研项目。

混合共同担保专题
混合共同担保之研究
——以我国《物权法》第176条为分析对象
混合共同担保的法律规则：适用困境与制度完善
——基于最高人民法院和高级人民法院裁判分歧的分析和展开
非典型担保专题
融资租赁交易的法律构造
基础设施融资租赁交易：现实与法律困境
——从基础设施投融资改革的视角
融资租赁登记公示制度的建构
——以民法典融资租赁合同章的修改为中心
中国融资租赁法制的现代化
——以《开普敦公约》及其议定书为参照
担保登记专题
不动产抵押登记若干问题探讨
交易安全与交易效率视角下的动产抵押登记制度
动产抵押登记的法理
中国担保法制的解释适用与展望
设质背书的效力研究
——兼及《票据法》与《物权法》的冲突及其解决
不动产抵押权优先受偿范围研究
——基于裁判分歧的分析和展开
房地单独抵押、房地分别抵押的效力
——以《物权法》第182条为分析对象
融资性担保公司求偿担保若干法律问题研究
美国动产担保交易法与我国动产担保物权立法
大陆法系动产担保制度之法外演进与中国物权法
域外担保法制观察
美洲国家组织动产担保交易示范法
欧洲示范民法典草案动产担保物权编评注(上)
后记