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软件 宜家管家app(物业服务) for Android v1.2 安卓版 
内容

宜家管家app是一款物业服务app，宜家管家致力于为物业打造一个智慧社区，为业主提供最优质贴心的服务。有着常用社区服务管理功能，物业可以很好的解决业主日常生活中的各种问题，有需要的朋友欢迎前来下载使用。

宜家管家app功能介绍

1.移动考勤，提供签到、签退、考勤统计等
2.工单处理，提供报修、报事、审核、派工。
3.业主审核，投诉建议、业主在线沟通。

物业费包括什么服务项目

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业管理常见问题

1.收取装修保证押金及装修垃圾清运费是否合理？

（1）是否收取保证金和清运费，要看临时整理规约或前期物业服务合同；
（2）装修保证金属押金性质，收取目的是防止装修中的一些不正当作业，装修结束后经验收无不当行为应全额退还；
（3）装修垃圾不属于生活垃圾，清运费不在正常物业范围内，业主缴纳装修垃圾清运费或自行将装修垃圾运出，具体由双方协商确定。

2.房屋有质量问题，是否能够拖欠物业费？

答：业主以房屋质量问题为由拖欠物业费是一种不合适的行为，原因有二：一方面，业主和开发商是关于房屋的买卖关系，房屋在保质期内存在质量问题，可以要求开发商维修，并可按照购房合同的约定要求开发商承担相应的赔偿责任，而物业服务是由业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，业主和物业公司是一种关于物业服务这一特殊商品的契约关系。分别是两个独立的法律关系；另一方面，在没有专项委托合同的情况下，物业公司的职责是将业主房屋的质量问题及时反馈给开发建设单位，由开发建设单位负责质保，而不是由物业公司负责具体的维修工作。所以，业主以房屋质量问题为由拖欠物业费是不合适的。
标签 物业服务,宜家管家
缩略图
软件名称 宜家管家app(物业服务) for Android v1.2 安卓版
软件图标
软件大小 23.3MB
发布时间
软件平台
软件语言 简体中文
软件授权
操作系统 android
系统类型
用户评分 3
软件版本
官方网站
官方网址
软件截图
软件总类 安卓应用
软件大类 安卓软件-生活服务
软件小类 生活服务
开发者
主办单位名称
ICP备案名
备案号
使用年龄
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攻略教程
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软件类型 国产软件
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更新时间：2025/5/10 9:24:11